買房是人生大事,二手房的交易要繳納哪些稅費也是很多人關(guān)心的問題?為了解決我們國家的住房問題，國家也提出征收房產(chǎn)稅這一重要的觀點。重慶是首批試點的城市。那么，在重慶買二手房需要交房產(chǎn)稅嗎？關(guān)于這個問題，小編也整理了相關(guān)的信息，希望可以幫助到大家。接下來就跟著小編來看一看相關(guān)的內(nèi)容。

在重慶買二手房交房產(chǎn)稅嗎

目前，在在重慶買二手房是需要交房產(chǎn)稅的。房產(chǎn)的交易的稅費的繳納在購房時，也會占有相當(dāng)?shù)谋戎?/span>,在購買住房之前，買房者一定了解清楚購房的相關(guān)的稅費常識,同時，對于二手煩的交易稅費，我們也要準(zhǔn)備好。那么，在重慶買二手房還需要繳納哪些稅費呢？契稅(買方支付的)，營業(yè)稅(由買方支付)，個稅(由買方進(jìn)行支付)，印花稅(買賣雙方一般會各占0.05%)，土地稅:登記費，工本費以及相關(guān)的傭金都是由買方繳納的。貼花一般是5元/套，贖樓的罰息，買賣合同的公證費也是需要買方來繳納的。二手房的房產(chǎn)稅細(xì)則又有哪些呢？正常情況下，房產(chǎn)稅的征稅對象就是房產(chǎn)。什么是房產(chǎn)呢？所謂的房產(chǎn)就是指它需要具有的屋面還有圍護(hù)的結(jié)構(gòu),同時可以遮風(fēng)避雨,也可以供人們在此地正常的學(xué)習(xí)、娛樂、生產(chǎn)還有工作、居住或者可以用于儲藏物資的場所。征收工作也是非常關(guān)鍵的，一般是從價計征:可以按照該房產(chǎn)的原有值減除一定的比例后的余有值來計征;如果是從租計征的話:可以按房產(chǎn)的實際租金收入進(jìn)行計征。納稅的時間又是什么呢？如果說納稅人將原有的房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營,那么就是從生產(chǎn)經(jīng)營之月起,繳納相關(guān)的房產(chǎn)稅;如果說是納稅人自行新建住房用于生產(chǎn)經(jīng)營的話,那么應(yīng)該從建成之次月起,繳納相關(guān)的房產(chǎn)稅;如果是納稅人委托施工的公司建設(shè)的住房,那么應(yīng)該要從辦理驗收的手續(xù)之次月起,繳納相關(guān)的房產(chǎn)稅。如果說納稅人購置新建的商品房,那么一般是自住房交付使用之次月起,繳納相應(yīng)的房產(chǎn)稅;如果說納稅人購置的是存量房的話,一般會自辦理住房權(quán)屬轉(zhuǎn)移以及變更登記的手續(xù),房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)簽發(fā)住房權(quán)屬證書之次月起,繳納相關(guān)的房產(chǎn)稅。如果說納稅人出租、出借房產(chǎn)的話,一般是自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起,繳納一定的房產(chǎn)稅;如果說是房地產(chǎn)開發(fā)公司自用、出租，那么應(yīng)該要出借該公司建造的商品房,要由自住房使用或者是交付之次月起繳納。

在重慶買二手房交房產(chǎn)稅的途徑

在重慶買二手房交房產(chǎn)稅的途徑有哪些呢？相關(guān)的納稅人可以到住房的所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易稅務(wù)窗口申報進(jìn)行繳納個人住房的房產(chǎn)稅。還可以到辦稅的服務(wù)廳繳納。第三種可以到銀行辦理，納稅人也是可以到就近的銀行,或者是網(wǎng)上的營業(yè)廳進(jìn)行繳納。第四種是費通的網(wǎng)站。納稅人還可以登錄上付費通網(wǎng)站，然后按照網(wǎng)上的流程進(jìn)行繳稅。我們國家的新國五條很快就出臺了,其中就有涉及到二手房稅費征收的改變的問題,因此,一些打算購買二手房或者是正在準(zhǔn)備購買二手房的人士，應(yīng)該要了解清楚相關(guān)的政策內(nèi)容。在重慶買二手房交房產(chǎn)稅嗎的內(nèi)容就是這些，希望可以幫助到大家。