買新房二期好，相比起一期房，二期之后的房子在小區(qū)的周邊環(huán)境上來說會更加的完善。另外，二期房通常面積會更大，更加的符合人們的要求，就拿電梯來說，有些早年建造的一期房還是樓梯，而后面建造的期房就改為了電梯房。總之就是二期房會在一期的基礎上做升級，總結一期的建設經(jīng)驗，所以會比一期多一些優(yōu)勢。

一期房和二期房

1、房子因為是分期建造的，所以在第二期房子建造的時候，就會彌補一期房子的不足之處，在他的一些基礎上加以改良，不管他是在外觀戶型還是小區(qū)環(huán)境上，都要比一期房子好的多。

2、期房售賣就是為了要想快速的回籠資金，只有第一期熱賣，第二期才會馬上開盤，第二期的房子在外觀上會吸取第一期房子的優(yōu)點，加以改良之后，會更加貼合現(xiàn)代人的標準，戶型也是一樣，，雖然不會有特別大的改動，但是它會根據(jù)一期房的一些不足之處，更加得考慮到人的居住需求。還比如如果第一期的房子可能是樓梯的，而二期的房子可能就會挑選堅持電梯房，總而言之，在挑選東西的時候，肯定是后面的比前面的好，因為后面所建出來的房子，或是你需要買的一些其他物品，都是在經(jīng)過第一代的改良之后才更加完善的。

3、一般第一期的房子主要是以回遷戶為主，回遷戶會快速的入住，這樣也就保證了房子的入住率，入住率一提升周圍的一些配套建設或是資源就會快速入住，尤其是商業(yè)，這樣也就更有利于二期的開盤。也正因為這樣，，往往二期的房價要比一起的來說高很多。所以如果單就價格而言的話，一期的房子相對來說要劃算一些。價格上是有一定的優(yōu)勢，但是因為后期的施工，會對一級房子周圍的環(huán)境造成一定的污染和影響，你住進去之后感覺上就會不舒服。

4、無論是買一期的房子，還是二期建造的房子都沒有絕對的說好與壞，自己根據(jù)自己的情況做決定，不可只盲目的聽從別人的建議，在自己比較了之后，再根據(jù)自己的自身條件或是家人的建議進行挑選。