公積金貸款本月放款是從下月開始還款。貸款放款月是不需要還款的，除非貸款合同特別約定，在放款的當(dāng)月還款，否則都是從次月開始還第一期。

用戶次月還款的話，還款金額會(huì)比之前計(jì)算的金額多，這是因?yàn)槭状芜€款還會(huì)將放款后那段時(shí)間的利息也補(bǔ)上。

住房公積金貸款的放款時(shí)間是最慢的。正常情況下需要等待1-2個(gè)月的時(shí)間，銀行才能完成放款。而有些地區(qū)因?yàn)檎弑容^特殊，購(gòu)房者也可能需要等待3個(gè)月左右。

公積金貸款可以調(diào)整還款期限嗎

公積金貸款是可以調(diào)整還款期限的，辦理公積金貸款的相關(guān)用戶是可以根據(jù)個(gè)人意愿來調(diào)整貸款年限的。

公積金貸款已成功放款且還款時(shí)間達(dá)一年以上，而且申請(qǐng)人當(dāng)前狀態(tài)下沒有逾期，那么相關(guān)用戶通過提前償還部分本金的方法來調(diào)整公積金貸款的還款期限。

公積金貸款的相關(guān)用戶需要按時(shí)還款，避免產(chǎn)生逾期等不良記錄，不僅會(huì)影響用戶的個(gè)人信用，也會(huì)造成后續(xù)較難申請(qǐng)信貸業(yè)務(wù)。

公積金貸款發(fā)放到哪個(gè)賬戶

1、如果辦理的是新房按揭貸款，公積金貸款直接發(fā)放至樓盤項(xiàng)目的監(jiān)管賬戶。公積金貸款是公積金中心發(fā)放的，而每個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)商會(huì)在商業(yè)銀行開立一個(gè)監(jiān)管賬戶，目的是為了保證工程的順利施工和完工，所以公積金貸款和商業(yè)貸款一樣都會(huì)發(fā)放到項(xiàng)目監(jiān)管賬戶。

2、如果辦理的是二手房貸款，公積金貸款會(huì)發(fā)放至交易中介的對(duì)公賬戶。如果我們通過中介來買二手房，那么公積金中心和銀行會(huì)把貸款受托支付到交易中介的對(duì)公賬戶，由交易中介把錢轉(zhuǎn)給出售方。

所以，大家在買房的時(shí)候，除了要問清楚公積金貸款和商業(yè)貸款的辦理?xiàng)l件，還需要摸清這一系列資金的去向，做到心知肚明才能避免“踩坑”。