可以。拍賣得來的住房，雖然便宜，但手續(xù)繁瑣，流程復(fù)雜，辦理過戶時(shí)間太長，稅費(fèi)太高，還有后續(xù)的一些其他問題。拍賣有幾種類型，業(yè)主委托拍賣、銀行不良資產(chǎn)的拍賣、債權(quán)債務(wù)糾紛的拍賣、和開發(fā)商的合同糾份拍賣等等。

法院拍賣房有價(jià)格較低、不受限購政策影響的優(yōu)勢，但法院拍賣房潛在的風(fēng)險(xiǎn)卻讓很多人望而卻步，諸如購買后無法過戶、原戶口遷出難、天價(jià)稅費(fèi)、房產(chǎn)未騰空等問題為購房者帶來諸多困擾。

購買拍賣房的注意事項(xiàng)

1、詳細(xì)了解拍賣房的具體信息：

了解產(chǎn)權(quán)辦理等方面是否存在瑕疵。要確認(rèn)所競買的住房是否具有完全產(chǎn)權(quán)和房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的各項(xiàng)條件。同時(shí)，需了解住房產(chǎn)權(quán)的使用年限、面積和稅費(fèi)情況。在拍賣前，對住房成交價(jià)大概的價(jià)格區(qū)間做到心中有數(shù)。

2、對目標(biāo)拍賣房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察：

并不是所有的拍賣房都是好的，要先對其周邊房價(jià)進(jìn)行一個(gè)了解，對于真正價(jià)位做到心中有數(shù)，這樣不會在競拍的時(shí)候一味出價(jià)，一時(shí)興奮就喊出了高價(jià)，拍下后是不可毀約的，否則交的保證金就退不回來了。

3、拍賣過程保持理性頭腦：

一般而言，拍賣的房產(chǎn)在價(jià)格上具有一定的優(yōu)勢，成交價(jià)普遍比市場上同地段、同質(zhì)量的房產(chǎn)低10%-20%。但是由于房產(chǎn)拍賣現(xiàn)場的氣氛往往比較熱烈，經(jīng)常會出現(xiàn)互相叫價(jià)，使得房價(jià)在幾輪舉牌之后價(jià)格已經(jīng)處于高位。

4、購買拍賣房，做好全付款準(zhǔn)備：

當(dāng)前大部分銀行都沒有為拍賣房提供按揭貸款服務(wù)。因此，消費(fèi)者在購買拍賣房時(shí)應(yīng)該做好比較充裕的資金準(zhǔn)備。

5、了解住房里的附屬設(shè)施的歸屬：

購房者應(yīng)該了解拍賣房中的一些家具、家電之類的設(shè)施的歸屬關(guān)系，以及住房是否有拖欠的水費(fèi)、電費(fèi)、管理費(fèi)、維修基金等情況。