近日，有消息稱(chēng)廣州針對(duì)新房限價(jià)政策進(jìn)行了調(diào)整，主要是放松了新房限價(jià)，這是真的嗎？新房限價(jià)到底是什么意思呢？

廣州新房限價(jià)放松了嗎？

廣州新房限價(jià)放松了。據(jù)了解，廣州新備案項(xiàng)目“一房一價(jià)”由原來(lái)樓棟均價(jià)上下浮動(dòng)6%，調(diào)整為上浮10%、下浮20%，樓棟均價(jià)不可超項(xiàng)目核定線(xiàn)均價(jià)。消息屬實(shí)，其中黃埔區(qū)相關(guān)部門(mén)已組織房企開(kāi)會(huì)進(jìn)行了傳達(dá)。

據(jù)悉，新版限價(jià)政策對(duì)項(xiàng)目網(wǎng)簽價(jià)也做了相關(guān)規(guī)定，即在2022年3月29日前做過(guò)價(jià)格備案的單元，網(wǎng)簽下限可以突破10%;2022年3月29日后價(jià)格備案的單元(網(wǎng)簽已設(shè)下限10%)，若超出備案價(jià)下浮10%成交，可向區(qū)住建局提出申請(qǐng)，經(jīng)市局同意后可取消下限進(jìn)行網(wǎng)簽。

此外，針對(duì)已完成價(jià)格備案超3個(gè)月的未售單元，可按照新項(xiàng)目原則進(jìn)行價(jià)格調(diào)整，調(diào)整原則均價(jià)不可上浮，分戶(hù)單價(jià)可按上浮10%、下浮20%調(diào)整。

新房限價(jià)是什么意思

新房限價(jià)是指政府限制了商品房的價(jià)格。對(duì)于很多在大城市打拼的人來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)一套屬于自己的房子，已經(jīng)成為成為自己奮斗的目標(biāo)。很多人在薪資都不錯(cuò)的情況下，依然買(mǎi)不起城市的商品房。那些家庭困難的人，就更買(mǎi)不起一套屬于自己的房子了。

針對(duì)這種情況，政府挑選限制一些樓盤(pán)的價(jià)格，讓一些家庭比較困難的人，有房子可以居住，這就是所謂的新房限價(jià)了。對(duì)于這種限價(jià)房，并不是人人都具備申請(qǐng)條件的，申請(qǐng)限價(jià)房，首先必須是本地的居民長(zhǎng)期居住在這個(gè)城市其次家庭年收入較低，對(duì)于這種情況才有資格申請(qǐng)限價(jià)房。

限價(jià)房由于價(jià)格相對(duì)于商品房來(lái)說(shuō)低很多，所以受到了很多人的青睞，很多人也想通過(guò)申請(qǐng)限價(jià)房，改變自己無(wú)房可住的問(wèn)題。但政府工作人員會(huì)根據(jù)申請(qǐng)者提供的申請(qǐng)資料，和一些網(wǎng)上登記的信息比對(duì)核實(shí)，確認(rèn)該家庭確實(shí)比較困難才會(huì)獲得相應(yīng)的限價(jià)房資格。