經(jīng)濟(jì)適用房是以國(guó)家統(tǒng)一規(guī)劃、土地由地方政府劃撥的方法，實(shí)施土地出讓金免收、各種批閱費(fèi)用折半、出售報(bào)價(jià)按保微利的準(zhǔn)則，首要特色是報(bào)價(jià)低、有較大的適用性。保證性住宅是由政府為住宅艱難家庭供給的，此類住宅受到報(bào)價(jià)、規(guī)范或者租金等各方面的限制。而作為保證性住宅的一種，在請(qǐng)求經(jīng)濟(jì)適用房的過(guò)程當(dāng)中，打擊的疑問(wèn)是什么呢?下面小編為大家介紹經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)條件和注意事項(xiàng)，希望能為您提供幫助。

經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件

房子報(bào)價(jià)

關(guān)于工薪而言，每平方米三四千元的產(chǎn)品房連想都不敢想，而經(jīng)濟(jì)適用住宅是政府供給政策優(yōu)惠，限定建造規(guī)范、供給目標(biāo)和銷售報(bào)價(jià)，具有保證性質(zhì)的政策性產(chǎn)品住宅，合適低收入者。

經(jīng)濟(jì)適用房

房源方位

經(jīng)濟(jì)適用房報(bào)價(jià)低、適用性大，在請(qǐng)求經(jīng)濟(jì)適用房的時(shí)分，請(qǐng)求人仍是適當(dāng)重視房源方位的。假如方位過(guò)于偏遠(yuǎn)，加大了中低收入家庭的收支本錢，沒(méi)有從根本上處理請(qǐng)求人住宅便當(dāng)、舒服等請(qǐng)求。

請(qǐng)求程序

請(qǐng)求采購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房首要程序：

(一)按請(qǐng)求照實(shí)填寫(xiě)的《自己采購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住宅請(qǐng)求批閱表》及戶口簿、身份證、結(jié)婚證，喪偶的供給有關(guān)證實(shí)，離異單身供給離婚證及未成年后代撫育證實(shí);

(二)供給請(qǐng)求人戶口所在地及實(shí)踐居住地的現(xiàn)住宅證實(shí)、與請(qǐng)求人兼并核算年收入、人均住宅建筑面積的直系親屬所具有的別的房產(chǎn)證實(shí)，有工作單位的還需提交單位有無(wú)分配住宅的證實(shí);

(三)供給請(qǐng)求人及兼并核算年收入、人均住宅建筑面積的直系親屬上一年度收入證實(shí)(工資收入含基本工資、各類補(bǔ)助或別的收入，應(yīng)由所在單位供給;無(wú)工作單位的到戶口所在地社區(qū)居委會(huì)和街道辦事處處理書(shū)面證實(shí))，上一年度自己所得稅完稅證實(shí)或單位代扣代繳憑據(jù);未工作的，供給賦閑證或別的有關(guān)證實(shí);個(gè)體工商戶，供給運(yùn)營(yíng)執(zhí)照、上年度自己所得稅及有關(guān)稅收繳交憑據(jù)。

經(jīng)濟(jì)適用住宅能買賣嗎?

要清晰一點(diǎn)，經(jīng)濟(jì)適用住宅和產(chǎn)品房相同，都會(huì)頒布《中華人民共和國(guó)房子權(quán)》，假如是經(jīng)濟(jì)適用房，會(huì)在產(chǎn)權(quán)證上附注一欄寫(xiě)明是經(jīng)濟(jì)適用住宅。依據(jù)有關(guān)規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住宅在獲得房子權(quán)證后五年內(nèi)不得上市出售。超越五年出售，除了產(chǎn)品房買賣過(guò)戶費(fèi)用以外，出售人按原價(jià)出售給契合經(jīng)濟(jì)適用住宅的家庭且能供給由本地住宅保證出具的贊同其出售的證實(shí)的，免收土地金，該住宅性質(zhì)仍為經(jīng)濟(jì)適用住宅;出售人不可供給該出售證實(shí)的，本地房地產(chǎn)買賣管理應(yīng)對(duì)其經(jīng)濟(jì)適用住宅面積有些收取相應(yīng)價(jià)款15%土地金，該住宅獲得完全產(chǎn)權(quán)，視為產(chǎn)品房。