概念區(qū)別：

躍層是一棟建筑內(nèi)有兩層樓高的居室分層而置的一種新穎式住宅,從起居室·臥室·廚房·客廳來(lái)分化而居的形式。一般是休息區(qū)域與工作區(qū)域居上,上下層采用樓梯銜接,其布局緊湊,居住空間與輔助空間面積大,互相之間干擾小。復(fù)式是一棟建筑內(nèi)一層的空間分離成兩層空間,特色是較普通高出一些?？梢跃植窟M(jìn)行掏空建立夾層的居住模式,上下層采用樓梯銜接。通俗來(lái)講就是將有限的空間加大實(shí)用面積和提高利用率的一種居住模式,適應(yīng)空間狹小,用地缺乏的居室。

感官區(qū)別：

躍層和復(fù)式的區(qū)別在感觀上也是有很大差異的。同樣是室內(nèi)別墅的體驗(yàn),躍層因具有兩層的高度而顯得大氣冷艷,采光面積大使的人心里視野廣闊自在,沒(méi)有壓迫感。而復(fù)式因樓高低于躍層,而使得緊湊的空間更有壓迫感,采光面積小使得整體建筑更加壓抑,為了改善這種效果,又增加了裝修成本。

成本差異：

從購(gòu)房面積上將,躍于復(fù)式,這就說(shuō)明住房總價(jià)的差異。例如同樣是200萬(wàn)的,買躍層的住房總價(jià)高,裝修錢就會(huì)偏少。轉(zhuǎn)而買復(fù)式的住房總價(jià)低裝修錢就會(huì)更加充足一些。但相對(duì)于兩種模式下的裝修又不一樣,復(fù)式采用大量隔板來(lái)增加實(shí)用面積,又要增加通風(fēng)采光效果就提高了裝修成本,而躍層就相對(duì)低一些。

什么是躍層？

這類住宅的特色是住宅占有上下兩層樓，臥室、起居室、客廳、書房、衛(wèi)生間、廚房、及其它輔助用房（走入式衣帽間、儲(chǔ)存間）可以分層布置，上下層之間的交通不通過(guò)公共樓梯而采制用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯聯(lián)接。

優(yōu)點(diǎn)：躍層式住宅的優(yōu)點(diǎn)是每戶都有較大的采光面；通風(fēng)不錯(cuò)，知戶內(nèi)居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確；道相互干擾較小。在高層建筑中，由于每?jī)蓪硬旁O(shè)電梯平臺(tái)，可縮小電梯公共平臺(tái)面積，提高空間使用效率。