賣了是否算無房家庭需依據(jù)實際的情況。

1、假如第1套房子賣出后，馬上去房管局辦理了過戶的手續(xù)，算無房家庭，假如只是簽署了書面協(xié)議沒有過戶，則還算有房家庭。

2、二套房就是說借款人的家庭被單位認證，家庭人均面積比當?shù)氐钠骄礁?，再向商業(yè)銀行申請貸款購房，假如杭州的房子賣了，那么就屬于無房戶，在這個地方買的房子算首套房。

杭州無房家庭搖號優(yōu)勢在哪里

1、杭州無房家庭搖號的優(yōu)勢，體現(xiàn)在優(yōu)先上。根據(jù)杭州商品住房銷售公開搖號細則規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)公司公證搖號公開銷售商品住房，應(yīng)對“無房家庭”給予傾斜，提供一定比例的房源保障。

2、無房家庭”是指在我市限購范圍內(nèi)無自有住房的家庭(不含未婚、2018年4月4日后離異單身以及2018年4月4日后因自有住房交易產(chǎn)生的“無房家庭”)。杭州首頁搖號樓盤此次提供總房源量40%比例的房源，供“無房家庭”優(yōu)先搖號，貸款事宜按照銀行和公積金信貸政策執(zhí)行。

3、對于如何“傾斜”，很多購房者關(guān)心會要求拿出多少比例來優(yōu)先照顧“無房家庭”。據(jù)了解，杭州并不是按照“一刀切”的原則去劃分比例，而是要根據(jù)實際的樓盤情況去判定。剛需屬性比較強的樓盤，無房家庭的房源切塊比例就會相應(yīng)增加。而有的改善盤以及豪宅盤，切塊比例就會少一些，預(yù)計登記家庭中無房家庭數(shù)量也會少一些。