在大城市生活過的外地朋友對(duì)于租房這件事都深有體會(huì)，在這個(gè)房?jī)r(jià)高漲的年代里，租房也成為了一種剛需，而更多的是一種無奈。在工資趕不上房?jī)r(jià)的時(shí)代，買房的夢(mèng)想漸行漸遠(yuǎn)，租房才成了不得已的挑選。近年來由于政策和市場(chǎng)的雙重作用下，深圳的房租已經(jīng)呈明顯的下午趨勢(shì)，那么深圳房租下跌房子好租嗎?

在深圳租房要掌握一定的技巧，從自身需求出發(fā)挑選適合自己的房子，才能稱得上的真正的好房子。下面為大家做詳細(xì)的介紹。

1、住在深圳哪個(gè)區(qū)比不錯(cuò)?關(guān)內(nèi)和關(guān)外的挑選。

關(guān)內(nèi)就是深圳的歷史時(shí)期，設(shè)置了一些關(guān)卡，比如福田的梅林關(guān)，南山的南頭關(guān)等等。因?yàn)闅v史的問題，這些關(guān)卡其實(shí)已經(jīng)不重要了，只是潛移默化的把深圳劃分成了富人區(qū)和窮人區(qū)。

比如說，羅湖、福田、南山這三個(gè)區(qū)，租金相當(dāng)高，而寶安、龍崗、龍華、鹽田相對(duì)容易接受，因?yàn)榫嚯x比較遠(yuǎn)。對(duì)于關(guān)內(nèi)和關(guān)外的挑選其實(shí)可以參考工作單位所在地，比如你的工作在南山，可以考慮在寶安區(qū)租房，租金相對(duì)較低。南山區(qū)和福田區(qū)以及羅湖區(qū)租金太高就不推薦了。其他幾個(gè)區(qū)又太遠(yuǎn)。

2、是挑選拎包入住的公寓還是空房?

對(duì)于這個(gè)問題，其實(shí)每個(gè)人的挑選不同，可以根據(jù)自己的消費(fèi)能力，工資收入情況來定。比如你的工資只有3000，如果挑選1，2千的公寓那生活過的就比較拮據(jù)了。

3、租房要注意哪些事項(xiàng)?

租房要注意的事項(xiàng)其實(shí)很多，但建議一定要找一手房東直租的，二房東各種亂收費(fèi)，惡意驅(qū)趕租客，住房租金亂漲價(jià)等等。選房東首選房東，其次二房東，再次托管公司，最后中介。如果有的挑選選個(gè)好房東，如果沒得挑選，那就找個(gè)好房東。

4、是租帶家電的還是空房子?

如果有時(shí)間或者長(zhǎng)期居住在深圳建議挑選空房子，自己配家電床等等，因?yàn)橐淮钨徺I多次使用，不用了可以轉(zhuǎn)讓。公寓雖然提供空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、床、熱水器等等等。但是這些都是算在了房租里，如果有損壞是要賠償?shù)?，最主要的一點(diǎn)本來選空租房其實(shí)只要1200一個(gè)月的一房一廳，但卻只能住1500一個(gè)月的單間公寓。房間太小有時(shí)會(huì)很壓抑。

5、是租新房還是舊房?

建議選新舊交替，在深圳很多二房東為了保證自己的利益，都會(huì)將房子翻新，然后看起來很干凈很新，也能租出去個(gè)好價(jià)錢，但是卻存在著比較嚴(yán)重的安全隱患。比如甲醛超標(biāo)等，因此為了自身的健康著想，還要盡量不要挑選新裝修的房子。