公積金貸款還款后是否還能買房，分為以下幾種情況：

1、如果借款人所還的公積金貸款屬于首套房的貸款，那么如果借款人再買房，那就屬于第二套房，這種情況下借款人還可以使用公積金貸款買房。

2、如果借款人所還的公積金貸款屬于第二套房的貸款，那么如果借款人再買房，那就屬于第三套房，這種情況下借款人就不可以使用公積金貸款買房了。只可以申請(qǐng)商業(yè)住房貸款。因?yàn)橛霉e金貸款買房只能用兩次。

第一次公積金貸款還清后可以立即申請(qǐng)第二次公積金貸款嗎?

如果貸款人還清公積金的前六個(gè)月包括結(jié)清都沒(méi)有使用公積金的話，是可以在第一次公積金貸款提前還完后，能馬上申請(qǐng)第二次公積金貸款;若貸款人在結(jié)清時(shí)或是結(jié)清的錢6個(gè)月使用過(guò)公積金，必須在結(jié)清后再間隔6個(gè)月才能再申請(qǐng)貸款。

住房公積金貸款條件

1、具有該市行政區(qū)域內(nèi)的常業(yè)主口或有效居留身份證明的職工;

2、申請(qǐng)時(shí)已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒(méi)有支取公積金用于支付購(gòu)房首付款，同時(shí)無(wú)公積金貸款余額;

3、具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的30%;

4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好;

5、有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人;

6、公積金中心規(guī)定的其它條件。

職工申請(qǐng)公積金貸款，從申請(qǐng)到放款，一般有8個(gè)步驟：

1、借款申請(qǐng)人提供資料

2、管理部前臺(tái)收件、錄入

3、初審、復(fù)審、審批

4、簽訂借款及抵押擔(dān)保合同

5、擔(dān)保公司復(fù)核

6、受委托銀行復(fù)核

7、開(kāi)發(fā)商或借款人辦理抵押

8、中心放款。