設(shè)備層是必備的。設(shè)備層一般情況下是指電梯主要部件及控制部件的安裝樓層。高層住宅中專門為設(shè)置暖通空調(diào)，給水排水和電氣的設(shè)備、管道施工人員進(jìn)行操作的空間層。

設(shè)備層對業(yè)主有什么影響?

設(shè)備層對于業(yè)主沒有什么太大的影響，可能會產(chǎn)生一點噪音，但如果你不是認(rèn)真的去聽就不會聽到這個噪音，而且平時我們生活當(dāng)中所造成的噪音要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于設(shè)備層的噪音，所以設(shè)備層對業(yè)主影響不是特別大。

設(shè)備層會有一定的輻射?其實這個說法是錯誤的，設(shè)備層輻射源自于機(jī)械，而機(jī)械制于設(shè)備層當(dāng)中的空間之內(nèi)，經(jīng)過樓房的設(shè)計和整裝之后，它會在一定程度上覆蓋這個輻射，對于人的影響并不是特別大。

怎么確定設(shè)備層?

1.設(shè)備層是指以安裝、布置土建設(shè)備及管線為主要用途的樓層，包括管理、控制、操作、維修間在內(nèi)的樓層。設(shè)備夾層是僅僅安裝、布置土建設(shè)備及管線的、凈空高度小于2.2m的樓層。高層建筑中一般設(shè)管道層,管道層的位置與數(shù)量與建筑物的高度及系統(tǒng)的復(fù)雜程度有關(guān)。

2.設(shè)備層一般情況會在一層的下面車庫的上面，所以如果這棟樓在一層下面存在低于2.2米的樓層，那就可以確定設(shè)備層所在位置。

3.但也有特殊情況存在，部分開發(fā)商為了節(jié)省成本，將設(shè)備與設(shè)立儲藏室的一層混合在一起，也有將設(shè)備層與車庫層設(shè)在一起的情況，看是不是設(shè)備層主要看這層是否大量存在設(shè)備管道等;有的寫字樓會在樓頂設(shè)置設(shè)備層。