建筑密度是百分比。建筑密度指建筑物的覆蓋率，指在一定范圍內(nèi)，建筑物的基底面積總和與占用地面積的比例(%)。它可以反映出一定用地范圍內(nèi)的空地率和建筑密集程度。如果建筑密度大，則表示該地區(qū)中的建筑物數(shù)量多，建筑物之間的間隔較小，房子蓋得滿。反之則說(shuō)明建筑物數(shù)量少，間隔較大，房子蓋得稀。

建筑密度多少合適

一般來(lái)說(shuō)，建筑密度與建筑的高度有直接的聯(lián)系。新建居住區(qū)的居住建筑密度：4層樓區(qū)一般為26%左右;5層樓區(qū)一般為23%左右;6層樓區(qū)不高于20%。相關(guān)專家認(rèn)為在這一范圍的建筑密度內(nèi)，居民的生活環(huán)境是最為適宜的，因?yàn)橐黄瑓^(qū)域除了建筑物之外還有諸如綠化、道路等區(qū)域的存在。

低密度住宅的優(yōu)勢(shì)有哪些

1、良好的周圍自然環(huán)境

低密度住宅要滿足其自身對(duì)容積率和綠化率的要求，一般只能挑選在城市的郊區(qū)，而郊區(qū)的環(huán)境無(wú)論在自然景觀、空氣等級(jí)等各個(gè)方面的優(yōu)勢(shì)都是有目共睹的，因此低密度住宅在自然環(huán)境方面是有優(yōu)勢(shì)的。

2、滿足人們對(duì)健康生活的需求

容積率低、人口少以及相對(duì)獨(dú)立的獨(dú)門獨(dú)戶生活與顧客心目中的健康生活形態(tài)比較吻合，容易引起顧客的心理共鳴。

3、市內(nèi)住宅所少有的綠化率

50%以上的綠化率，住區(qū)綠地應(yīng)將草坪、灌木、喬木相結(jié)合，低密度住宅關(guān)于綠化率的標(biāo)準(zhǔn)是市內(nèi)住宅所無(wú)法達(dá)到的。

4、個(gè)性化的住宅設(shè)計(jì)樣式

低密度住宅的低容積率甚至是獨(dú)門獨(dú)戶決定了其設(shè)計(jì)風(fēng)格和建造模式的多樣化和個(gè)性化，顧客可以隨意挑選自己喜歡的建筑式樣甚至可以按照自己的意愿設(shè)計(jì)自己的住宅，這同樣是市內(nèi)住宅所無(wú)法做到的。