買房子的時候，我們就會發(fā)現頂樓和一樓的價格差不多，而且一樓會送小院子，出行也很方便，但是頂樓會送小閣樓，空間更大一些，面對這樣樓層的挑選，哪一個更合適我們自己呢，很多人也是比較糾結的，畢竟我們買房想要小院還想要閣樓。那么小編就來告訴你頂樓帶閣樓和一樓帶院子的房子哪個更好？買房挑選樓層技巧？

頂樓帶閣樓和一樓帶院子的房子哪個更好

對于頂樓來說，是一棟樓當中的樓層，這就使得頂樓的房子承擔了雨水的沖刷和陽光的暴曬。要知道，在雨水的不斷沖刷下，頂樓的房子就會出現滲水的問題，就算是再好的防水材料，也會有滲水的一天。而且在夏天的時候，陽光是非常毒辣的，這就使得頂樓的房子在夏天的時候，室內非常悶熱。

而對于一樓來說，是一棟樓當中業(yè)主居住的樓層，而對于現在來說，很多樓棟的高度都比較高，這就使得一樓的房子，會被前面的樓棟遮擋采光通風，造成一樓的房子室內采光通風效果不是很好。而且對于一樓來說，在下雨的時候，這些水汽都會涌入到一樓的室內當中，造成一樓的室內比較潮濕。在夏天的時候，一樓的業(yè)主經常會受到蚊蟲的騷擾，造成自己的居住體驗比較差。

這兩個樓層都是非常不錯的樓層，到底哪一個樓層更好一些，就要看哪一個樓層更適合他的家庭居住。畢竟只有適合自己家庭居住的房子，對于自己來說，才是的。因此，想要挑選這兩個樓層的住宅，可以先了解一下這兩個樓層的優(yōu)缺點，再結合自己的家庭情況，來挑選出最適合自己家庭居住的房子。

買房挑選樓層技巧

1、首先應該挑選樓棟前后沒有遮擋的，因為對于居住而言，采光和通風是非常重要的，如果房子的采光和通風做的不好很可能會影響之后的生活，室內潮濕，造成墻面或者家具發(fā)霉，這樣的低層入住采光好，不潮濕，出行也比高層方便。

2、其次注意所買樓棟不要靠近垃圾站，每個小區(qū)都有一個垃圾站，這些在最初的時候是不知道，只有等住房完全建成才會有，所以在買房之前一定要看清楚該小區(qū)的整體規(guī)劃圖，以免日后麻煩。

3、然后房子附近應該要避免噪音污染，小區(qū)中心一般是最安靜的，在這沒有廣場和車庫，而且不是靠近馬路和商鋪的，所以在中心買房是比不錯的挑選，可以避免日常的各種噪音污染，還原一個舒適穩(wěn)定的室內家居環(huán)境。

4、最后要注重視野的開闊，對于很多高層業(yè)主而言陽臺的視野好壞是非常重要的，因為往往是房子最有性價比的地方，這樣的房子就算日后轉手也會非常的方便。

以上是小編介紹的頂樓帶閣樓和一樓帶院子的房子哪個更好？買房挑選樓層技巧？不管是挑選頂樓還是一樓我們都要考慮清楚，如果一樓是獨立下水的話，一樓還是很不錯的，但是采光相對頂樓來說沒有那么好，所以有利有弊，魚和熊掌不可兼得，要看自己的喜好。