我們對于產(chǎn)權(quán)的重視度是比較高的，所以一些專業(yè)的名詞可能大家不是很清楚定義的。像產(chǎn)權(quán)調(diào)換這個詞語，我們很多人現(xiàn)實生活中有可能辦理一些產(chǎn)權(quán)手續(xù)的時候，就會聽到這個詞語的，不知道大家對于有沒有一定的理解的。那么，小編說一下，產(chǎn)權(quán)調(diào)換是什么？產(chǎn)權(quán)調(diào)換標(biāo)準(zhǔn)是什么？

產(chǎn)權(quán)調(diào)換是什么？

1、那咱們先介紹一下關(guān)于住房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的概念，所謂的住房產(chǎn)權(quán)調(diào)換是指拆遷人用自己建造或購買的住房產(chǎn)權(quán)與被拆遷人的住房進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，并按被拆遷住房的評估價和調(diào)換住房的市場價進行差價結(jié)算的行為。

2、其產(chǎn)權(quán)調(diào)換是住房拆遷補償安置的方式之一，其特色是以實物形態(tài)來體現(xiàn)拆遷人對被拆遷人的補償。這是住房拆遷中很普遍的一個概念，在現(xiàn)實生活中經(jīng)?？梢院唵巍?/p>

產(chǎn)權(quán)調(diào)換標(biāo)準(zhǔn)是什么？

1、那有關(guān)于貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)泗涇被拆遷住房的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

2、對有關(guān)實行住房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，泗涇拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計算被拆遷住房的補償金額和所調(diào)換住房的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷住房的權(quán)人或使用人支付的各種補償金。

3、需有住房補償費（住房重置費），用于泗涇補償被拆遷住房權(quán)人的損失，以被拆遷住房的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

4、有周轉(zhuǎn)補償費，用于泗涇補償被拆遷住房業(yè)主臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷住房業(yè)主的人口每月予以補貼。

5、對有獎勵性補償費，用于泗涇鼓勵被拆遷住房業(yè)主積極協(xié)助住房拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，住房拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

6、由宅基地區(qū)位補償價、泗涇被拆遷住房重置成新價構(gòu)計算公式為：住房拆遷補償價＝宅基地區(qū)位補償價宅基地面積＋被拆遷住房重置成新價。

綜上所述，本文主要是講述了產(chǎn)權(quán)調(diào)換是什么，以及產(chǎn)權(quán)調(diào)換標(biāo)準(zhǔn)是什么的全部內(nèi)容，我們對于住房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的問題可能這下是理解一些的了，如果我們現(xiàn)實生活中要是辦理一次，那么我們就可以參照本文的內(nèi)容，也就能徹底的來了解這些相關(guān)的產(chǎn)權(quán)調(diào)換的標(biāo)準(zhǔn)問題的了。