一般我們在買房子的時候，開發(fā)商都會先預(yù)售，所以就要有預(yù)售許可證，因為有這樣的證件才會有保證，如果沒有預(yù)售證的話，那么就要謹(jǐn)慎一些了，不然會讓自己的錢打水漂了。接下來我們來跟大家說說王府名苑有預(yù)售許可證嗎有預(yù)售證的樓盤就是可以買的嗎？一起來看看相關(guān)的常識吧，希望可以給大家?guī)韼椭?/p>

王府名苑有預(yù)售許可證嗎

有的，《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國土房管局，證書由市國土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。房地產(chǎn)商在銷售商品房時，如該住房已建成，還應(yīng)持有住房所有權(quán)證書。購房者如需調(diào)查住房的建筑質(zhì)量，還可查驗房地產(chǎn)商的《工程驗收證》.

有預(yù)售證的樓盤就是可以買的嗎

有商品房預(yù)售許可證的開發(fā)商，其開發(fā)的房產(chǎn)原則上是可以辦理房產(chǎn)證的。但是，在解決了是否可以辦房產(chǎn)證的問題上，作為買房人還要關(guān)心什么時候可以辦房產(chǎn)證，怎么保障買房人及時拿到房產(chǎn)證的權(quán)利。因為當(dāng)前很多開發(fā)商在樓盤售出后，借以各種理由，推延辦理房產(chǎn)證。為此，在購買商品房時，一定要注意審查“商品房銷售合同”，將開發(fā)商辦理、交付房產(chǎn)證的時間作為合同條款予以明確約定，并約定不履行該義務(wù)的違約責(zé)任。只有這樣，在以后發(fā)生糾紛時才有據(jù)可依。

上面介紹的有關(guān)王府名苑有預(yù)售許可證嗎有預(yù)售證的樓盤就是可以買的嗎的全部常識，希望可以給大家?guī)韼椭?。相信大家看了這篇文章對于相關(guān)的常識也有所了解了吧，如果大家想要清楚該樓盤的話，就要去當(dāng)?shù)囟嗔私庖环?，才可以有更好的挑選。