當(dāng)我們在買二手房的時候，是必須要進行過戶的，而且在過戶的時候，必須要雙方帶齊相關(guān)的資料到場，如果有一方不可以到場的話，必須要委托他人來辦理過戶，但是過戶的時候，是需要一定的時間，下面我們跟大家分享一下二手房過戶時間？二手房過戶帶什么資料？想了解的朋友們一起來參考一下。

二手房過戶時間

1、在二手房交易流程中，雙方約定一個合同簽訂日期；

2、一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，下家將首付款支付給房東；

3、并約定一個房產(chǎn)進交易中心的時間；

4、進交易中心的當(dāng)天，下家支付原房東除尾款以外所有的房款；

5、20個工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；

6、最后，在在二手房交易流程中，憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶。最后在交房時，下家將尾款交給原房東。（一般是1萬，或房款的1％）

二手房過戶帶什么資料

買方需要攜帶的證件資料：

1、若買方單身，需要攜帶身份證、戶口本、住房買賣交易的契稅完稅證明；

2、若買方已婚，需要攜帶夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證（若購房者是外地人，需要根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定，出具本地暫住證或其他證件）、家庭戶口本（戶口本是外地的需要提供暫住證）、二手房買賣交易的契稅完稅證明；

3、若買方離異，需要提供個人身份證、戶口本和住房買賣交易的契稅完稅證明、、離婚協(xié)議，如果購房者攜帶未成年人，需要攜帶孩子所在的戶口本；

賣方需要攜帶的證件資料：

1、賣方需要攜帶個人身份證、房產(chǎn)證，如果交易住房賣方有多個權(quán)利共有人，需要共有人到場簽字，如果不可到場簽字，需要由簽字人員提供未到場權(quán)利人的公證委托書，（家庭滿五住房，需要賣方提供結(jié)婚證和夫妻雙方的戶口本）；

2、如果是房產(chǎn)是繼承過戶得來的房產(chǎn)，賣方還要提供原房產(chǎn)證復(fù)印件、繼承公證書；

上面有關(guān)二手房過戶時間，二手房過戶帶什么資料的全部常識，希望可以給大家?guī)韼椭?。?dāng)我們在過戶的時候，一定要對于一些過戶的時間有一定的了解，同時我們也必須要帶齊相關(guān)的材料，才能進行過戶，如果資料沒有帶齊的話，那么，過戶就無法進行了。