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等額本息和等額本金哪個劃算?

發(fā)布時間:2024-04-01 16:09:21 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 等額本息是在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。特色:等額本息還款法本金逐月遞增,利息逐月遞減,月還款數(shù)不變;相對于等額本金還款法的劣勢在于支出利息較多。但該方法每月的還款額固定,可以有計劃地控制家庭收入的支出,也便于每個家庭

等額本息和等額本金哪個劃算?

  等額本息是在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。

  特色:等額本息還款法本金逐月遞增,利息逐月遞減,月還款數(shù)不變;相對于等額本金還款法的劣勢在于支出利息較多。但該方法每月的還款額固定,可以有計劃地控制家庭收入的支出,也便于每個家庭根據(jù)自己的收入情況,確定還貸能力。

  等額本金也叫遞減還款法,是頭一期數(shù)額最高,最后一期數(shù)額最少且后一期比前一期的還款數(shù)額逐漸較少的一種還款方式。

  特色:等額本金還款法本金保持相同,利息逐月遞減,月還款數(shù)遞減;由于每月的還款本金額固定,而利息越來越少,貸款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。

  在貸款期限、金額和利率相同的情況下,在還款前期,等額本金還款方式每月歸還的金額要大于等額本息。但按照整個還款期計算,等額本金還款方式會節(jié)省貸款利息的支出。


等額本息和等額本金哪個劃算?

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