可以。因為目前并沒有規(guī)定房產(chǎn)證擁有者的年齡限制，因此，未成年人也是可以作為住房產(chǎn)權人的。

如果家長準備買房給未成年的子女，而未成年人雖然沒有獨立簽訂購房合同的能力，但家長作為房產(chǎn)購買人可以將房產(chǎn)證上的名字署成未成年子女的名字。不過購買房產(chǎn)時，如果家長挑選的是一次性付款方式，在產(chǎn)權人一欄直接填寫孩子的姓名，孩子便能成為獨立業(yè)主，辦房產(chǎn)證時只要其監(jiān)護人出具有關證明手續(xù)，即可將房產(chǎn)寫在自己孩子名下。但如果家長挑選了按揭貸款，則未成年子女不可成為獨立的產(chǎn)權人，產(chǎn)權只能是家長和未成年子女共有。

如果是現(xiàn)有住房過戶到未成年人的名下，那這套房子的所有權人就是該未成年人了，沒有經(jīng)過其授權，監(jiān)護人也是無權處置該房的。

房產(chǎn)過戶給未成年人需要哪些手續(xù)

1、首先看未成年人是否可以接受贈與的房產(chǎn)，還需要看家庭的具有購房資質。如果家庭有購房資質，父母將房子過戶給未成年子女，需要攜帶身份證、戶口本、未成年子女的身份證、房產(chǎn)證等資料到當?shù)氐姆抗苤行倪M行登記，雙方簽署贈與合同，因為子女未成年，可以由監(jiān)護人代簽，如果父母和孩子不在一個戶口本，那么還需要先到派出所開具親屬證明，并且到公證處做監(jiān)護公證。

2、然后房管中心工作人員會對贈與的住房進行測量，對房產(chǎn)進行評估，然后父母根據(jù)住房的測量面積到當?shù)氐牡囟惥掷U納相關的稅費，一般將房子無償贈與子女是可以免收個人所得稅、增值稅。不過需要全額繳納3%的契稅，0.05%的印花稅等等。

3、稅費繳納完之后，雙方需要到房管所辦理好過戶手續(xù)，最后在規(guī)定的時間領取新的房本就可以了。另外父母將房子過戶給孩子有利也有弊，比如說父母想要出售未成年子女名下的房產(chǎn)，需要進行監(jiān)護人資格認證、簽署保證書等等，手續(xù)會比較繁雜。而且子女成年后獨立買房，首付比例可能會相應的提高等等。