宅基地以外的建筑補償是拆遷時的住房補償。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一是宅基地補償，二是住房補償。由于宅基地的產權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而住房的產權屬于村民私有，因此住房補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地面上建房子。

宅基地征收流程

關于農村拆遷中要把農村集體土地依法收回國有土地的這項規(guī)定幾個是強制性的，我們了解了一下，把農村住房下的宅基地依法收為國有土地的流程，簡單來說是分為四個步驟。

1、地方政府報批;

2、國務院或者省級主管部門審批;

3、縣國土資源主管部門公告;

4、擬定補償安置方案;

《土地管理法》相關規(guī)定

我國土地管理法對農村宅基地征收與補償作出了規(guī)定，國家因公共利益需要時，可以征收宅基地在內的集體土地，而宅基地征收補償的項目包括土地補償費、附著物補償費等。

《土地管理法》第二條規(guī)定：中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。

任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。

國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。

國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

《土地管理法》第四十八條：

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不下降、長遠生計有保證。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地面上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地面上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。