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二套房公積金怎么申請

發(fā)布時間:2024-03-11 20:29:20 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 1、申請公積金貸款的流程是:借款人申請住房公積金貸款需到銀行提當面申請,填寫住房公積金貸款申請表并提供想換資料。2、需要提供的資料有申請人住房公積金繳存證明;申人的身份證明如身份證,戶口本等(若申請人已婚,則需要提供配偶的相關(guān)資料以及結(jié)婚證)。3

1、申請公積金貸款的流程是:借款人申請住房公積金貸款需到銀行提當面申請,填寫住房公積金貸款申請表并提供想換資料。

2、需要提供的資料有申請人住房公積金繳存證明;申人的身份證明如身份證,戶口本等(若申請人已婚,則需要提供配偶的相關(guān)資料以及結(jié)婚證)。

3、家庭穩(wěn)定經(jīng)濟入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;公積金核心要求提供的其他資料。

二套房公積金怎么申請

4、銀行會對申請人提供的資料進行審核,并及時報送公積金核心。公積金核心負責審批貸款,并及時將審批結(jié)果通知銀行。

5、銀行按公積金核心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù),借款人簽訂相關(guān)合同或協(xié)議,并將借款合同等手續(xù)送公積金核心復(fù)核,符合通過后,等待放款。

第二套房公積金貸款政策有哪些?

1、購買第二套商品住宅房可以繼續(xù)申請使用第二套房公積金貸款,但是停止向購買第三套及以上住房的繳存職工發(fā)放公積金貸款。

2、如果之前按揭購買了一套商品住房(住宅類),然后又賣了,現(xiàn)在準備新購一套商品住房(住宅類),申請公積金貸款仍算第一套。與商業(yè)銀行不同的是,銀行“認房也認貸”,而公積金中心“只認房不認貸”。也就是說,公積金中心只認申請人目前名下房產(chǎn),不計算其擁有房產(chǎn)和按揭貸款的歷史記錄。

3、職工的公積金貸款可貸額度不足以支付購買住房所需時,職工可以向受托銀行申請商業(yè)住房貸款,并由受托銀行以公積金貸款和商業(yè)住房貸款的組合形式向職工發(fā)放。

4、公積金貸款采用抵押擔保方式的,借款人(即申請公積金貸款的職工,下同)應(yīng)以所購買住房作為抵押物。借款人應(yīng)當和受托銀行簽訂抵押合同,并按本市房地產(chǎn)權(quán)登記規(guī)定辦理抵押登記手續(xù)。

5、公積金貸款采用質(zhì)押擔保方式的,借款人或第三人應(yīng)當提供公積金中心和受托銀行認可的憑證式國債、受托銀行本行本幣定期存單,以及其他依法可質(zhì)押的權(quán)利憑證進行擔保。借款人應(yīng)當和受托銀行簽訂質(zhì)押合同,并在合同約定的期限內(nèi)辦理權(quán)利憑證移交等手續(xù)。

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