一、貸款買房需要銀行流水滿足什么條件

銀行考察銀行流水的重要原因很簡(jiǎn)單，就是看你的收入水平是否有能力、穩(wěn)定地每月還款。 所以，除了讓你在單位開具收入證明外，還要打印一份銀行流水。

一般情況下，銀行會(huì)要求借款人的每月收入為月供的2.2倍以上。當(dāng)然，銀行主要看重的是存入金額，尤其是銀行流水中的工資部分，以及現(xiàn)存、轉(zhuǎn)入等現(xiàn)金流水。

一般銀行要求提供最近半年或1年的銀行流水，不同銀行要求可能有所差異。因?yàn)殂y行看重你穩(wěn)定的收入，所以銀行流水要保證連續(xù)不中斷，收入穩(wěn)定，如果高出很多就更好了。

如果你是已婚人士，并且雙方都上班，銀行往往會(huì)要求提供申請(qǐng)人及其配偶的收入證明和最近半年的銀行流水帳單。如果一方無工作，則不需要提供銀行流水。

二、銀行流水不夠該怎么辦

1、已婚人士可以提供雙方銀行流水

對(duì)于已經(jīng)結(jié)婚成家的人，假如一方的流水不符合要求，則可以提供夫婦雙方的流水，只要夫婦共同流水符合要求也是可以申請(qǐng)到貸款的。比如房貸月供是8000元，丈夫月收入是10000元，不符合是房貸月供的2倍以上的要求，妻子月收入也是10000，兩人加在一起是20000元，符合了要求。

2、用公積金繳存證明或者個(gè)人納稅證明代替銀行流水

若貸款人每月都是以現(xiàn)金的形式發(fā)放工資報(bào)酬，無奈不可提供銀行流水，可以以個(gè)人納稅證明、社保證明代替銀行流水，其前提條件是每月都是在同一固定時(shí)間繳納，這樣才能證明借款人有穩(wěn)定、固定的收入，但并不是所有銀行都可以這么做，具體的可以來電咨詢交廣微貸易。

3、往銀行卡中一次性存入一定數(shù)額的資金

若貸款人換了一份新工作，現(xiàn)在的工資卡跟以前的不是同一張，個(gè)人6個(gè)月的銀行流水記錄只有少許月份是顯示“工資”字樣的，可以一次性往銀行卡里存入一定金額的錢，同時(shí)提供單位的收入證明，保證月收入是房貸月供2倍，證明有能力償還房貸，有銀行會(huì)同意放貸的。

4、提供符合要求的擔(dān)保辦理

有人每月工資不多，又不可夠提供配偶工資流水，但是年底的獎(jiǎng)金分紅比較可觀，如果讓單位出具收入證明，證明其整體還款能力符合要求的話，銀行也會(huì)放貸。當(dāng)然銀行之間政策有差異，這種方法并不適用所有銀行。

溫馨提示

銀行貸款門檻高，審核嚴(yán)格，銀行流水是銀行考核貸款者的標(biāo)準(zhǔn)之一，擁有完整年度銀行流水便可提高審核的速度與額度，當(dāng)然，很多人由于無法提供銀行流水，造成無法獲得審批，所以，大家可以關(guān)注交廣微貸易網(wǎng)站上的信貸產(chǎn)品，額度高，放款快，滿足您的用款需求。

?