貸款買房或者是買車已經成為一種普遍的方式，可以給消費者們減輕一些壓力的同時也可以有資金其他方面的使用。買房的時候挑選貸款的話如果貸款時間到了就不用還款了，需要辦理什么樣的手續(xù)嗎，來看看房貸還完后需辦什么手續(xù)，房貸的利息是怎么算的呢，這些相關的內容大家可以多參考相關的內容，對于了解房貸相關的小常識有幫助。

房貸還完后需辦什么手續(xù)

購房貸款還清之后，需要先去貸款所在銀行辦理手續(xù)，領取住房他項權證，由銀行在他項權證上蓋好公章，寫明注銷意見，例如：貸款已還請，同意注銷抵押字樣；然后由產權人本人攜帶房產證、他項權證、身份證原件前來當地產權住房保障和房產管理局處抵押科辦理抵押注銷登記手續(xù)。

如果產權證上有多個人的名字的，至少要一個產權人到場，其余產權人身份證原件需帶齊也可以辦理，有未成年人名字的，監(jiān)護人需攜帶證明監(jiān)護人身份的證明到場辦理。

房貸的利息是怎么算的

1、利息計算的基本常識，人民幣業(yè)務的利率換算公式為（注：存貸通用）。日利率（0／000）＝年利率（％）÷360＝月利率（‰）÷30，月利率（‰）＝年利率（％）÷12。

2、銀行可采用積數計息法和逐筆計息法計算利息。積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：利息＝累計計息積數×日利率，其中累計計息積數＝每日余額合計數。逐筆計息法按預先確定的計息公式利息＝本金×利率×貸款期限逐筆計算利息。

3、計息期為整年（月）的，計息公式為：利息＝本金×年（月）數×年（月）利率，計息期有整年（月）又有零頭天數的，計息公式為：利息＝本金×年（月）數×年（月）利率＋本金×零頭天數×日利率，同時，銀行可挑選將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天（閏年366天），每月為當月公歷實際天數。利息＝本金×實際天數×日利率。

關于房貸還完后需辦什么手續(xù)這個問題，大家可以多了解一些，購房貸款還清以后需要去貸款的所在地銀行進行辦理手續(xù)，然后領取住房產權證，這些相關的須知大家可以多了解一下。房貸的利息是怎么算的呢，不同的貸款方式的計算方式不同，這些相關的內容大家可以嘗試參考一下，對于挑選適合的貸款方式有很好的幫助。