買房子有的人說千萬不可買二層，因為二層的反水幾率太大了，我們家里的房子是二層，出現(xiàn)了防水，把房子都賣掉了，其實這樣的情況在我們國家還是非常多見的，因此對于一個新手來說，面對二樓反水也是束手無策，所以在樓層挑選上一定要慎重考慮，那么小編就來告訴你現(xiàn)在小區(qū)二樓反水幾率大嗎？買房子怎么選樓層？

現(xiàn)在小區(qū)二樓反水幾率大嗎

高層二樓反水的概率是多大，具體得看管路設計是什么。一般情況下，如果設計合理，且使用準確的話，那么其反水概率是比較低的。如果一樓是獨立下水的話，那么二樓就是整樓管道的點，當管道底部堵塞或排水能力不足時，排水立管里的污水積壓，水位上升，高過二樓時，管內污水就從二樓的廚房下水管、衛(wèi)生間的馬桶或地漏反流倒灌到二樓室內。

買房子怎么選樓層

1、堅決不要頂樓。在挑選樓層的時候，我們一定要記住一點，就是堅決不要頂樓，因為，頂樓隨著住房的老化，遲早有一天會出現(xiàn)漏雨的情況，而且冬冷夏熱。

2、不是越高越好。有的人喜歡高樓層，不僅感覺視線好，而且認為越高的地方空氣越好，離地面越近空氣越不好，所以，爭相搶購高樓層，其實這樣是不要的。

3、不要挑選一樓。除非你想要開一些小商店之類的，否則，我們在挑選樓層的時候，不要挑選一樓，因為，一樓容易被過路行人窺探，而且比較吵鬧，還潮濕。

4、盡量不選二樓。我們如果細心一點，不難發(fā)現(xiàn)，很多盜竊案件往往發(fā)生在二樓，因為，一樓的用戶往往比較注意，都安上了護欄，造成二樓比較容易被爬上去行竊。

5、不選十層左右。這個樓層的范圍，看起來好像很不錯，其實，如果這樣認為就大錯特錯了，這段樓層正好處于揚灰層，空氣相當不好，臟空氣特別多。

通過小編為我們介紹的現(xiàn)在小區(qū)二樓反水幾率大嗎？買房子怎么選樓層？我們要知道反水的幾率現(xiàn)在是越來越小，因為不少的樓房已經逐漸了改善。并且工藝也在逐漸加強，所以大家想要買二層的話，還是要考慮清楚的，雖然幾率比較小，但是也會出現(xiàn)，所以大家不可一概而論說能不可挑選，而是看自己的需求。