土地的規(guī)劃對于每一個地區(qū)而言都是非常關(guān)鍵的，很多的地方都有拆遷的計劃，而關(guān)于沙坪壩區(qū)的各種情況大家也都該了解到，很多人都聽說了拆遷的問題，可是卻看不到動靜，所以很多人都比較慌張，不知道拆遷的問題何時才會有，為了幫助人們解決疑問，下面就分析一下沙坪壩區(qū)土灣坼遷規(guī)劃有哪些？拆遷的政策主要有哪些？

沙坪壩區(qū)土灣坼遷規(guī)劃有哪些

重慶地鐵九號線三標(biāo)土灣站征拆工作再下一城，找準(zhǔn)征拆重難點。位于下土灣路二層巖的10棟老舊住宅完成拆遷工作，為工程穩(wěn)步推進(jìn)提供了良好的外部條件。面對工期緊、協(xié)調(diào)難度大、涉及面廣等重重困難，征拆工作順利進(jìn)行的背后，是突破協(xié)調(diào)重圍的艱苦奮戰(zhàn)。

面排查，聯(lián)動社區(qū)，找準(zhǔn)癥結(jié)。針對協(xié)調(diào)難題，召開土灣拆遷專題協(xié)調(diào)會，找準(zhǔn)征拆四個重難點：一是土灣站紅線報規(guī)手續(xù)不齊，拆遷理由不充足；二是土灣站拆遷區(qū)位于沙坪壩區(qū)的城中村，拆遷遺留問題擱置時間久，重啟拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)及談判難度大；三是土灣站為明挖車站，依山而建，山勢陡峭，七級高邊坡施工高約60米，拆遷區(qū)范圍住房密集；四是土灣拆遷區(qū)內(nèi)，含高底壓電路若干，高中壓燃?xì)夤芫€3條，泄洪雨污管道2道，管線密集。

拆遷的政策主要有哪些

1、拆遷的政策先補償后搬遷，先安置后搬遷：

在《國有土地面上住房征收與補償條例》中，第二十七條規(guī)定：實施住房征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。其確定了：不論是政府為公共利益進(jìn)行的拆遷，還是商業(yè)性開發(fā)拆遷，拆遷方均須通過法定程序，在取得被拆遷人同意、達(dá)成協(xié)議后，并給予被拆遷人充分補償，才可對住房進(jìn)行拆遷。而征用土地的各項費用，應(yīng)當(dāng)自征地補償、安置方案批準(zhǔn)之日起，3個月內(nèi)全額支付。

2、拆遷的政策原有的生活水平、不下降，長遠(yuǎn)的生計、有保證：

必須保證原有生活水平不下降，這是征地時，當(dāng)?shù)卣?，必須主動滿足的最基本要求。而征地補償，必須保證被征地農(nóng)民，在土地被征收后的、長久穩(wěn)定生活來源和基本保障，將失地農(nóng)民恰當(dāng)?shù)募{入，相應(yīng)的就業(yè)、社保體系。

在《土地管理法》中，四十七條中規(guī)定了：依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不可使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得高于土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。

3、拆遷的政策禁止采用非法的方式，進(jìn)行強拆；強拆的方式，只有司法強拆：

在《國有土地面上住房征收與補償條例》中，第二十七條規(guī)定：任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

沙坪壩區(qū)土灣坼遷規(guī)劃有哪些？拆遷的政策主要有哪些？相信大家看完上邊的描述之后也都之答案了，拆遷的問題比較多，人們要全面的了解到拆遷的情況，而且針對各種政策要熟悉，這樣才可以更加好的確保人們的權(quán)益?？傊瑢τ诓疬w大家一定要有自己的了解。