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這樣做 盡管銀行流水不夠也能拿到房貸!

發(fā)布時(shí)間:2023-12-29 23:07:18 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識(shí)

文章摘要: 申請(qǐng)過貸款的朋友都知道,銀行是會(huì)查看你的銀行流水,并且需要滿足月收入高于月供兩倍以上的要求,以確定你是否有穩(wěn)定的收入來源。當(dāng)然了,這也是銀行放貸最重要的條件之一。其實(shí),在實(shí)際生活中,有不少人是因?yàn)榱魉~單不符合標(biāo)準(zhǔn),從而使得貸款受阻的,所以

申請(qǐng)過貸款的朋友都知道,銀行是會(huì)查看你的銀行流水,并且需要滿足月收入高于月供兩倍以上的要求,以確定你是否有穩(wěn)定的收入來源。當(dāng)然了,這也是銀行放貸最重要的條件之一。

其實(shí),在實(shí)際生活中,有不少人是因?yàn)榱魉~單不符合標(biāo)準(zhǔn),從而使得貸款受阻的,所以銀行流水也成為了貸款人的門檻。那么,在銀行流水不夠的前提下,如何成功貸到款?今日小編給大家分享幾個(gè)方法。

一、定期存款養(yǎng)流水

如果當(dāng)前還不急需這筆貸款,你可以從現(xiàn)在起就定期存款養(yǎng)流水,保持賬戶里始終有錢的狀態(tài)。即不要一次性把存款全部取出,養(yǎng)流水盡量多存少取,以向銀行展示自己“不缺錢”的實(shí)力,同時(shí)補(bǔ)充新的資金進(jìn)入。

一般來說,制造新的銀行流水,只要堅(jiān)持三個(gè)月到半年的時(shí)間,就可形成良好的銀行流水記錄。等良好的銀行流水記錄形成后,再去申請(qǐng),往往就比較容易得到銀行的認(rèn)可了。

二、延長(zhǎng)還款年限,提高首付比例

其實(shí),月供金額與還款年限、首付比例都是有聯(lián)系的。也就是說,如果你現(xiàn)在的月收入不滿足月供兩倍以上的要求,不妨去銀行延長(zhǎng)還款年限,或是將首付比例提高,這樣平均下來的月供就會(huì)相應(yīng)下降,你銀行流水所需要提供的月收入也就沒那么高的標(biāo)準(zhǔn)了。

三、公積金、個(gè)稅、社保可以代替

其實(shí),不僅僅是存取款可以形成銀行流水,提供每月定期繳納的個(gè)人納稅證明、公積金繳納證明,或是社保證明也都可以代替銀行流水的,這可以用來證明您有一份穩(wěn)定、固定的工作。但是此項(xiàng)并不是所有銀行都認(rèn)可,你需要提前咨詢具體事宜。

四、資產(chǎn)證明同樣可以反映經(jīng)濟(jì)狀況

在通常情況下,銀行需要你提供銀行流水,也就是想看看你的收入能力,來確保是否可以還得起所欠貸款。當(dāng)然了,如果你名下還有其他的資產(chǎn),同樣也是可以反映你的經(jīng)濟(jì)狀況的,你只需要提供相關(guān)證明拿到銀行審核。

若銀行認(rèn)為你的資產(chǎn)滿足償還月供的條件,銀行流水也是可以通過的。

五、提供夫妻雙方流水或增加父母為共同還款人

銀行流水不止可以提供個(gè)人流水來證明還款能力,當(dāng)條件不達(dá)標(biāo)時(shí),也是可以提供夫妻雙方流水。即一方作為主貸人,共同進(jìn)行還款。

若是你還未婚,但是看到房?jī)r(jià)一路上漲,擔(dān)心自己在未來更買不起房子,就想現(xiàn)在咬咬牙貸款買下,可這時(shí)發(fā)現(xiàn)銀行流水又不夠怎么辦?在這種情況下,你可以申請(qǐng)父母作為共同還款人,相加收入符合月供兩倍以上標(biāo)準(zhǔn)就行了,而銀行也是不排斥的。

總之,銀行是很重視貸款申請(qǐng)人的銀行流水,因此,在此處需要特別提醒大家:不要因?yàn)樽约旱你y行流水不可滿足銀行的要求而去造假。這種方式是堅(jiān)決杜絕的,一旦被發(fā)現(xiàn),不僅你的貸款申請(qǐng)會(huì)被拒絕,很有可能也會(huì)在征信中留下記錄,將會(huì)對(duì)未來辦理各項(xiàng)金融業(yè)務(wù)以及貸款都會(huì)受到影響。其實(shí),與其造假,不妨試試小編幫你搜集的方法,你會(huì)發(fā)現(xiàn),銀行流水通過也并不是那么困難了。

這樣做 盡管銀行流水不夠也能拿到房貸!

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