同排房子一高一低影響不大，在建設(shè)的時(shí)候樓與樓之間會(huì)有樓間距，即使是并排建設(shè)的房子，中間也是有分隔縫的，所以同排一高一低的房子之間相互是沒(méi)有什么太大的影響的。

小區(qū)樓棟布局形式

1、合圍式布局

合圍式布局的小區(qū)一般是圍繞景觀分布的，一般是半圍合或者是圍合。圍合式一般會(huì)有公用的中庭空間，比較美觀。優(yōu)點(diǎn)是環(huán)境較為安靜，適合人們休閑活動(dòng)。缺點(diǎn)是各個(gè)戶型之間的差異比較大。

合圍式布局小區(qū)中部分樓棟和戶型存在通風(fēng)和采光效果差的問(wèn)題，購(gòu)房者要通過(guò)實(shí)地看房，挑選適合的樓棟、樓層和戶型。

2、行列式布局

一般小區(qū)如果采用行列式，一般是采取條式單元行住宅或者聯(lián)排住宅成排布置。優(yōu)點(diǎn)是一般戶型是做到南北通透的，每套房都會(huì)有良好的日照、通風(fēng)條件。缺點(diǎn)是公用空間的利用較為浪費(fèi)，小區(qū)設(shè)計(jì)不是很美觀。

在行列式式布局的小區(qū)中，購(gòu)房者應(yīng)該挑選低建筑密度的。因?yàn)閱蝹€(gè)樓體擋風(fēng)面較小有益于通風(fēng)，但如果樓棟密度過(guò)大則通風(fēng)會(huì)受到影響。另外為了避免壓抑以及提高隱私，兩幢住宅樓的距離一般要高于30米。

3、點(diǎn)群式布局

在現(xiàn)在的小區(qū)中，不少小區(qū)都是采用點(diǎn)群式的布局結(jié)構(gòu)，這樣就意味著小區(qū)中心一般都是會(huì)有水景和綠地的，周圍的樓棟可以說(shuō)是環(huán)繞而建的。形成一個(gè)規(guī)律或者不規(guī)律的布局。優(yōu)點(diǎn)是樓棟布置方式多樣。缺點(diǎn)是過(guò)于散亂不利于小區(qū)的安靜和安全。

在這種小區(qū)布局中，購(gòu)房者需要挑選低建筑密度的，單個(gè)樓體擋風(fēng)面比較小，這樣有利于通風(fēng)。