以前的老小區(qū)很多都沒有物業(yè)一說，但是現(xiàn)在一提到物業(yè)大家并不陌生，因為現(xiàn)在的小區(qū)基本都有物業(yè)。物業(yè)的好壞真的太重要了，因為它關(guān)系到居住者的居住舒適度，所以購房者在買房時，一定要考察好小區(qū)的物業(yè)情況。物業(yè)服務包含很多服務內(nèi)容，很多人可能不太清楚。前幾天就有人問小編：物業(yè)可以介紹房子給業(yè)主嗎？今天我們就來探討下這個問題。

一、物業(yè)公司的服務范圍包括哪些？

物業(yè)公司的服務范圍主要包括以下幾個方面：

1、建筑管理

建筑管理主要是指物業(yè)對園區(qū)內(nèi)的房子、建筑物的公共部分的維修與保養(yǎng)，使房子和建筑物保持良好的使用狀態(tài)。

2、安保管理

安保管理顧名思義是負責小區(qū)的安全問題。但通常情況下小區(qū)的安保管理沒有強制權(quán)力。還可延伸為阻止違反業(yè)主公約行為的發(fā)生和發(fā)展，提醒和勸阻鄰里間干擾正常生活的情況等。

3、綠化管理

綠化管理想必也不難理解，就是指物業(yè)要對小區(qū)公共區(qū)域內(nèi)的綠化負責，包括草坪、樹木、花卉等，為小區(qū)打造一個舒適的居住景觀。

4、設(shè)備管理

設(shè)備管理通常是指物業(yè)對各種公共設(shè)施的管理服務，主要包括：公共空調(diào)、通訊、供電、供水、供暖、通風等。

5、清理管理

清理管理主要是指物業(yè)要對園區(qū)的衛(wèi)生問題負責，通常包括各種垃圾、污水等的處理，保持園區(qū)的干凈整潔。

6、小區(qū)內(nèi)的交通組織與管理

小區(qū)內(nèi)的交通組織與管理可能很多人有些陌生，其實主要是指物業(yè)對小區(qū)內(nèi)的電梯、人行扶梯等的管理，包括路燈的保養(yǎng)、通道、屋頂?shù)那謇淼取１Ｕ闲^(qū)內(nèi)可以“暢通無阻”。

7、其他生活服務

物業(yè)除了以上服務內(nèi)容外還有一些生活類的服務，比如住房出租與出售、文化娛樂、商業(yè)網(wǎng)點、家務總攬、教育衛(wèi)生、社會福利等。對于物業(yè)開展的此項小區(qū)服務，可能有些是無償?shù)姆枕椖?，也有些是有償服務，比如住房租賃與出售、家務總攬等。

二、物業(yè)可以介紹房子給業(yè)主嗎？

通過上文小編的介紹，大家也許已經(jīng)知道這個問題的答案了，沒錯，物業(yè)是可以介紹房子給業(yè)主的，這也是物業(yè)的一項服務。大多數(shù)物業(yè)服務公司的營業(yè)范圍，都包含物業(yè)中介服務。這個也是物業(yè)公司的收入之一，通常比房產(chǎn)中介收費便宜。當然，物業(yè)公司在做有償服務的時候，應該明確收費標準。

以上就是物業(yè)的范圍包括哪些，以及物業(yè)是否可以介紹房子給業(yè)主的相關(guān)物業(yè)常識介紹！希望能對大家有所幫助。現(xiàn)在很多物業(yè)都配備管家，一名合格的管家可以把工作干的明明白白的，為業(yè)主的居住和出行都帶來很大的便利。如果你也有這么一個好管家，那小編要恭喜你啦！