在購買房子的時候每一個人都該了解到房產(chǎn)的具體樓層的情況。腰線層是很多人都知道的，在考慮腰線層的時候，人們也該將其相關(guān)的樓層進(jìn)行了解。在人們身邊腰線層的價格會比較低，不過在購買的時候人們也要知道為什么價格低。為了讓人們買到合適的房子。下面分析一下腰線層的下一層好不好？購房時要注意到哪些陷阱？

腰線層的下一層好不好

腰線層對下一層的多少會有一些影響，但是影響不是很大。腰線是建筑裝飾中的一種做法，主要通過外墻面的窗口將磚挑出60×120mm，作成一條橫帶，在早期的建筑裝飾中比較常看見。較為寬的腰線會對下一層的陽光照射起到遮擋作用。至于遮擋的大小，是根據(jù)腰線層的樓高和方向的。腰線層的材料是有點想塑板的材料，在保溫，隔熱上面的效果都比不錯，腰線層外面的窗臺一般會向外延伸50厘米左右，這樣窗戶下面的會有一米左右的墻面，家里面有老人、小孩的話，能起到很好的保護(hù)作用。

購房時要注意到哪些陷阱

1、廣告陷阱。為了賣掉房子，開發(fā)商往往會在售樓廣告中（包括沙盤、售樓書等）對綠化、會館、學(xué)校、幼兒園、游泳池、健身房、車位、超、容積率、樓房間距等配套設(shè)施做美好的描述，但對于這種承諾又不寫在合同里。結(jié)果當(dāng)出現(xiàn)規(guī)劃變更、綠地變停車場、住房底下有大水泵、道路開通遙遙無期等情況，買房人要求有一個說法時，開發(fā)商卻以規(guī)劃變更已經(jīng)通過規(guī)劃部門批準(zhǔn)為由推卸責(zé)任，或以合同約定不清搪塞，消費者一般很難得到補(bǔ)償。房地產(chǎn)開發(fā)商或商就是利用購房者想當(dāng)然地以為廣告內(nèi)容都會寫入合同的心理，瞞天過海。

2、銷售陷阱，內(nèi)部認(rèn)購，加大買房者風(fēng)險。正當(dāng)買房人認(rèn)為自己得到了便宜之時，開發(fā)商其實也借此機(jī)會籌到了資金。更糟糕的是，內(nèi)部認(rèn)購的是在開發(fā)商未取得《》的情況下銷售的，其銷售行為是不合法的，因此，一旦出了問題，購房者的合法權(quán)益往往無法受到法律的充分保障。

3、制造假象，在房子數(shù)量、戶型、朝向等推出和價格的制定上做文章。剛開始銷售（開盤）時，開發(fā)商往往會把價格定得低一些，以所謂的“價”（通常是該樓盤樓層、朝向最差的一間）來吸引客戶，而一旦有客戶來購房，那個“價”也就不翼而飛了。現(xiàn)場設(shè)“托兒”，制造一種銷售興旺的假象。在銷售業(yè)績示意圖上偽裝得一片紅（紅色標(biāo)識代表已售單元），讓人覺得樓盤好賣、銷售興旺，從而引發(fā)客戶的購買欲望。

腰線層的下一層好不好？購房時要注意到哪些陷阱？以上內(nèi)容就是大家買房的過程當(dāng)中要特別的注意的，在購買房子的時候要了解腰線層的存在，其實對于任何一個人而言，好的房子是值得挑選的，在挑選的過程當(dāng)中不同的樓層會有不同的居住感，人們要了解清楚。