1、機(jī)房部分：曳引機(jī)組、更換電動(dòng)機(jī)定子、轉(zhuǎn)子軸承；減速器軸承、蝸桿從動(dòng)軸、限速安全系統(tǒng)；更換限速器、安全鉗、漲緊輪、控制屏、更換主控板、勵(lì)磁板、電源板選層器、整體更換、終端保護(hù)裝置：更換上下極限、鋼絲繩、鋼絲繩漲緊裝置。

2、井道部分：轎廂轎架、更換轎廂、操縱箱（內(nèi)召）超滿(mǎn)載裝置、安全鉗、自動(dòng)門(mén)機(jī)構(gòu)、更換轎門(mén)安全觸板、開(kāi)關(guān)門(mén)電機(jī)導(dǎo)軌、更換變形損壞部件導(dǎo)靴；整體更換曳引鋼絲繩、全部更換、對(duì)重更換導(dǎo)靴緩沖器：更換緩沖彈簧或活塞。

3、廳站部分、召喚按鍵箱（外召）各層全部更換。層樓指示器；各層燈具線(xiàn)路全部更換、高壓柜更換各類(lèi)柜體、儀表，修換斷路器、隔離開(kāi)關(guān)、負(fù)荷開(kāi)關(guān)操縱機(jī)構(gòu)、互感器熔斷器、避雷器接地開(kāi)關(guān)、手車(chē)及機(jī)械閉鎖電器連鎖、變壓器更換冷卻風(fēng)扇、控制箱、柜體溫度指示儀絕緣油，修換繞組、絕緣油枕、散熱片。

公共維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、要按照購(gòu)房款的一定比例收取，商品房的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按照總房款的百分之二來(lái)收取的，這個(gè)比例的確定是全國(guó)通用的，而且從2008年新規(guī)定執(zhí)行方法沿用至今，建議近期考慮購(gòu)置商品房的朋友可以更加深入的了解下具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及個(gè)人要繳納的費(fèi)用等。

2、我們要看是否為多層住宅，住房構(gòu)造的不同其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也各有不同，以北京市為例，若是多層住宅建設(shè)，按照現(xiàn)在的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)看是每平米一百元，若是高層建筑那么每平米為二百元，不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)主要是考慮到不同住宅建筑所花費(fèi)的成本不同。不同住宅物業(yè)收費(fèi)，為了可以提高公共基礎(chǔ)建設(shè)的質(zhì)量，定期做好維護(hù)工作，從而可以提高公共建設(shè)的質(zhì)量。

3、我們根據(jù)不同住宅物業(yè)，住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或是單棟樓房結(jié)構(gòu)等不同設(shè)計(jì)，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也是有所浮動(dòng)的，建議大家可以結(jié)合當(dāng)?shù)厥召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)決定的具體收費(fèi)內(nèi)容。

4、要由開(kāi)放商代為收取，這筆款項(xiàng)由開(kāi)放商代收收取，它主要是用于維修期滿(mǎn)后住宅共用設(shè)備以及物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施維修，更新改造用途等，國(guó)家規(guī)定此類(lèi)基金使用所有權(quán)歸戶(hù)主，不可夠隨意挪作他用。公共維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等都會(huì)影響到住宅戶(hù)主的利益，建議大家都可以提前搞清楚各種細(xì)節(jié)問(wèn)題，如此才可以不白白繳費(fèi)，合理捍衛(wèi)自己的權(quán)益。