我們都有見過閣樓，一般我們所見的閣樓都在頂層。其實閣樓給人的感覺真的是心曠神怡。很多人也會因為喜歡閣樓去買這個樓層。凡事都是有優(yōu)缺點，閣樓也是不例外。我們是需要根據(jù)自己的喜好去挑選，很多人就是好奇閣樓是不是也可以辦理房產證的，畢竟是有產權證才會更有保證。那么，小編就來說一下，閣樓的意思？閣樓能辦房產證嗎？

閣樓的意思？

樓閣則相當開敞，樓內樓外空間流通滲透，環(huán)繞各層有走廊，供人登臨眺望；水平方向的層層屋檐、環(huán)繞各層的走廊和欄干，大大減弱了總體豎高體形一味向上升騰的動勢。閣樓面積增加了很多，方便住人或者放置物品，另外就是有一種閣樓的別致感，有些頂層還有比較大的窗，便于通風換氣。

閣樓能辦房產證嗎？

帶閣樓的房子自然是可以辦理房產證。一般閣樓不具有獨立的產權，閣樓就是樓房的空間比較高，在中間再重新制作一層閣樓樓板。閣樓即指位于住房坡屋頂下部的房間，如購房合同中明確約定為贈送或半贈送，應歸屬于樓下現(xiàn)有產權的一部份；

如果購房合同中沒有明確約定，則閣樓應為公共產權，不可私有化，閣樓和車庫要想有《住房權證》，必須同時滿足以下4個條件：

1、在2.2米以上或以上的部分。

2、閣樓和車庫不屬于違章建筑，也就是說，閣樓和車庫的建設，是經過了所在地城市規(guī)劃管理部門的批準，樓房的總和總建筑面積都在《建設工程規(guī)劃許可證》的范圍內。

3、開發(fā)建設單位辦理了房產的初始登記。

4、該房產沒有被開發(fā)商設定抵押或其他限制。

以上就是小編為大家主要講述的閣樓的意思，以及閣樓能辦房產證嗎的全部內容，現(xiàn)在我們知道了閣樓的好處還是很多的，除了可以給人視覺的感覺以外，還可以存儲一些東西，主要也要看自己是如何去利用這個閣樓的空間，有關閣樓的房產證我們也是需要根據(jù)相關的樓盤去分析。