住房交易的過(guò)程當(dāng)中有一項(xiàng)就是網(wǎng)簽的手續(xù)，無(wú)論是我們?cè)谀睦镔I(mǎi)房子，網(wǎng)簽都是一個(gè)重要的手續(xù)辦理?，F(xiàn)在有的人買(mǎi)房子也是比較鐘情于現(xiàn)在的趕集網(wǎng)，對(duì)于趕集網(wǎng)上的住房買(mǎi)賣(mài)也有相應(yīng)的流程，尤其是在網(wǎng)簽流程辦理方面，還是依照具體的流程辦理規(guī)定來(lái)了解一下。那么，趕集網(wǎng)賣(mài)房的網(wǎng)簽流程？趕集網(wǎng)二手房交易要注意什么？

趕集網(wǎng)賣(mài)房的網(wǎng)簽流程？

1、通過(guò)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)達(dá)成交易

步：買(mǎi)賣(mài)雙方先商議網(wǎng)簽的具體內(nèi)容；第二步：商議一致后，買(mǎi)賣(mài)雙方在經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)端網(wǎng)簽并自行設(shè)置網(wǎng)簽密碼；第三步：設(shè)置結(jié)束后提交，由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)打印網(wǎng)簽合同文本；第四步：買(mǎi)賣(mài)雙方在網(wǎng)簽合同文本上簽字確認(rèn)；第五步：到二手房交易市場(chǎng)辦理資金監(jiān)管相關(guān)事宜；第六步：到二手房轉(zhuǎn)移登記窗口辦理轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)。

2、自行達(dá)成交易

步：買(mǎi)賣(mài)雙方先商議網(wǎng)簽的具體內(nèi)容；第二步：買(mǎi)賣(mài)雙方到交易管理中心設(shè)置的服務(wù)窗口進(jìn)行網(wǎng)簽并打印網(wǎng)簽合同文本；第三步：買(mǎi)賣(mài)雙方在網(wǎng)簽合同文本上簽字確認(rèn)；第四步：到二手房交易市場(chǎng)辦理資金監(jiān)管相關(guān)事宜；第五步：到二手房轉(zhuǎn)移登記窗口辦理轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)。

趕集網(wǎng)二手房交易要注意什么？

1、住房手續(xù)是否齊全

房產(chǎn)證是證明房主對(duì)住房享有所有權(quán)的惟一憑證，沒(méi)有房產(chǎn)證的住房交易時(shí)對(duì)買(mǎi)受人來(lái)說(shuō)有得不到住房的極大風(fēng)險(xiǎn)。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉(zhuǎn)賣(mài)，即使現(xiàn)在沒(méi)有將來(lái)辦理取得后，房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣(mài)。所以挑選有房產(chǎn)證的住房進(jìn)行交易。

2、住房產(chǎn)權(quán)是否明晰

有些住房有好多個(gè)共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對(duì)此買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)和全部共有人簽訂住房買(mǎi)賣(mài)合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)，買(mǎi)受人與其簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同未在其他共有人同意的情況下一般是無(wú)效的。

綜上所述，本文主要是講述了趕集網(wǎng)賣(mài)房的網(wǎng)簽流程，以及趕集網(wǎng)二手房交易要注意什么的全面內(nèi)容，現(xiàn)在我們?cè)谮s集網(wǎng)上看房源確實(shí)是可以可行的道路，但是辦理手續(xù)這方面，還是需要多一些了解，就多一些準(zhǔn)備，對(duì)于我們手續(xù)的順利辦理都是有好處的啊。