婚前買的保障房按照相關規(guī)定，是歸屬于婚前購買的一方的，其擁有對婚前買的兩限房的絕對權，至于是否要出售，是可以由購買一方說了算的。因此，婚前買的保障房一方可以私自出售。

保障房申請需要什么條件

住房困難家庭或者單身居民申請購買保障性住房應當符合下列條件：

1、家庭成員或者單身居民未在本市和國內其他地區(qū)購買過具有保證性質或者其他政策優(yōu)惠性質的住房，但作為家庭成員的子女在單獨組成家庭或者達到規(guī)定的年齡條件后申請購買保障性住房的除外；

2、家庭成員或者單身居民在申請受理日之前三年內未在本市和國內其他地區(qū)轉讓過住宅建設用地或者自有住房；

3、家庭財產(chǎn)總額或者單身居民個人財產(chǎn)總額不高于本市規(guī)定的購買保障性住房的財產(chǎn)限額；

4、家庭成員或者單身居民在本市和國內其他地區(qū)無任何形式的住宅建設用地或者自有住房；

5、家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不高于本市規(guī)定的購買保障性住房的收入線標準；

6、家庭申請的，其全部家庭成員應當具有本市戶口，家庭成員的戶口因就學、服兵役遷出本市的，在就學、服兵役期間視為具有本市戶口;單身居民申請的，應當具有本市戶口。

保障房如何申請

1、凡符合準購條件的家庭，確定一位具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，到戶口所在地街道辦事處（居委會）、鎮(zhèn)政府或單位進行登記申請（逾期不申請的視為放棄申請資格）。

2、街道辦事處（居委會）、鎮(zhèn)政府或單位自接到申請人申請后，認真審查其購房資格，并對申請家庭的住房情況進行調查核實。

3、初審合格后，縣住房管理服務中心會同申請家庭所在街道辦事處（居委會）、鎮(zhèn)政府或單位對申請人的基本情況在申請人戶口所在街道辦事處（居委會）、鎮(zhèn)政府或單位以及申請人居住地進行為期五日的張榜公示。

4、縣住房管理服務中心對街道辦事處（居委會）、鎮(zhèn)政府或單位上報的材料進行復審。復審之后就是等待搖號了。