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不買(mǎi)房也不租房 公積金繳納吃虧還是占便宜?

發(fā)布時(shí)間:2024-10-17 03:29:23 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng) 分類(lèi):房屋買(mǎi)賣(mài)知識(shí)

文章摘要: 身邊很多同事認(rèn)為五險(xiǎn)一金下降了他們的到手工資,還把它稱(chēng)作是福利陷阱。特別是眼下買(mǎi)不起房或沒(méi)有買(mǎi)房需求的人群不禁發(fā)問(wèn):為什么我們不買(mǎi)房、不貸款,還是一定要交公積金呢?公積金貸款公積金帶來(lái)的好處首當(dāng)其中自然是低利率的公積金貸款,目前公積金貸款5

身邊很多同事認(rèn)為五險(xiǎn)一金下降了他們的到手工資,還把它稱(chēng)作是福利陷阱。特別是眼下買(mǎi)不起房或沒(méi)有買(mǎi)房需求的人群不禁發(fā)問(wèn):為什么我們不買(mǎi)房、不貸款,還是一定要交公積金呢?

公積金貸款

公積金帶來(lái)的好處首當(dāng)其中自然是低利率的公積金貸款,目前公積金貸款5年期以上貸款利率為3.25%,商貸基準(zhǔn)利率則為4.9%,以40萬(wàn)的房子貸款25年為例,貸款最高額為28萬(wàn),按照不同的還款方式計(jì)算,公積金貸款將比商貸節(jié)省5—8萬(wàn)的利息。當(dāng)你買(mǎi)房時(shí),如果你因?yàn)椴唤还e金而失去這樣低成本貸款的機(jī)會(huì),豈不是太可惜了?

公積金提取

那么如果我們不貸款,公積金就沒(méi)有用處了嗎?當(dāng)然不是。

公積金的好處很多,除了能讓我們低成本貸款之外,如果我們有需要,在方方面面都可以把公積金提取出來(lái)使用的。

比如我們租房:可以將公積金提取出來(lái)使用。父母給子女購(gòu)房,可以把公積金提取出來(lái)使用。

治療重大疾病:可以將公積金提取出來(lái)使用。

家里建房或者翻修房子:也可以將公積金提取出來(lái)使用。

而且,現(xiàn)在公積金提取方式也是越來(lái)越簡(jiǎn)便,部分城市微信上就可以辦理提取。

信用擔(dān)保

通常公積金繳納穩(wěn)定且金額較大的人往往會(huì)被認(rèn)為工作更加穩(wěn)定且福利待遇不錯(cuò),是金融機(jī)構(gòu)最喜歡的客戶(hù)。有了這一層身份,我們?nèi)ド暾?qǐng)信用卡或者申請(qǐng)貸款,就比一般人更容易得多了,而且更有可能獲得利率更低、額度更大、成本更小的資金的機(jī)會(huì)。因此,交公積金,儼然成為一個(gè)信用擔(dān)保工具,憑借這種身份,我們可以更加便捷地獲取更多價(jià)值。

合理避稅

除此之外,公積金還有個(gè)好處是,繳存的多了,個(gè)稅就少扣了,這也算是最合理的避稅方式之一了。現(xiàn)在我國(guó)的個(gè)稅收的不低,一萬(wàn)塊錢(qián)的工資,就要上交745元的個(gè)稅。如果我們有交公積金和社保,這相應(yīng)地個(gè)稅就要扣得少了,相當(dāng)于增加了工資,只是這部分工資是給你交在了社保賬戶(hù)和公積金賬戶(hù)里了。

月光族存錢(qián)

交公積金這事,也是一個(gè)強(qiáng)制攢錢(qián)的好方法。對(duì)于年輕的月光族而言,繳納公積金每個(gè)月就相當(dāng)于定存一筆錢(qián),這筆錢(qián)你既可以放在賬戶(hù)里面,也可以取出來(lái)。如果要買(mǎi)房,還可以獲得貸款額度。對(duì)于沒(méi)什么攢錢(qián)動(dòng)力的人群不失為一個(gè)益處。

不買(mǎi)房也不租房 公積金繳納吃虧還是占便宜?

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