房貸一次性還完利息還要還。因?yàn)橘J款一次還完，需要?dú)w還貸款本金與貸款利息。提前還清貸款，那么利息就按照實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算，用戶在還款時(shí)一并歸還貸款利息才算是用戶提前還款成功。只歸還貸款本金，那么只能算用戶提前還款，利息沒有歸還，后續(xù)還會(huì)需要繼續(xù)還款。

而且挑選一次性還清，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)直接計(jì)算出一次性還清需要?dú)w還的金額，這個(gè)還款金額中就包含利息。用戶全額還款，貸款機(jī)構(gòu)才會(huì)視為用戶提前還清。用戶沒有歸還利息，只歸還了貸款本金，后續(xù)也沒有再進(jìn)行還款操作，那么將會(huì)造成貸款逾期。

房貸一次性還清怎么計(jì)算

房貸如果是全部提前還清，之后的利息不用交了;如果是部分提前還款，那么剩余的貸款利息還會(huì)重新計(jì)算，但提前還款需要交提前償還部分違約金(或稱手續(xù)費(fèi))。

提前還房貸的方法有以下兩種：

1、全部提前還清

全部提前還清不難理解，就是借款人將所欠貸款，一次性全額還清。這時(shí)，就可以持相關(guān)材料，到房管局辦理撤銷抵押手續(xù)，您就擁有了住房的完全產(chǎn)權(quán)。

2、部分在還款期未到之前即先行償還貸款

部分在還款期未到之前即先行償還貸款又分為兩種：一是每月還款額不變，縮短還款期限;一是每月還款額減少，還款期限不變。前一種的好處在于可以減少利息，省下一筆錢;后一種的好處在于可以減少月供，緩解還貸壓力。

3、借款人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況，挑選提前還房貸的方式。在提前還房貸，不妨先去銀行咨詢。