關(guān)于房貸的還款方式，大部分還是只有兩種的，一種是等額本金的還款方式，還有一種就是等額本息的還款方式，不同的還款方式有自己不同的特色，今天主要給貸款的朋友們講一下等額本金還款相關(guān)的內(nèi)容，大家挑選等額本金還款的時候應(yīng)該都想過提前還款吧，那房貸等額本金提前還款劃算嗎？等額本金可以提前還款劃算嗎？

房貸等額本金提前還款劃算嗎？

1、在我國根據(jù)還款方式的不同，利息也是會有很大出入的，當(dāng)然如果為了減少利息，可以挑選提前還款，不過所在地銀行關(guān)于提前還款也是有規(guī)定的，并不是提前的越早，利息就越少。

2、等額本息還款法，即在我國借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。這種方式在償還前期的利息支出很多，本金還得相對較少，以后隨著每月利息支出逐步減少，歸還的本金就逐步增多。

3、從節(jié)省利息的角度，采用等額本金合適。在我國通常情況下，提前還貸越早越合適，但銀行一般要求還貸滿一年才可以提前還款。

等額本金可以提前還款劃算嗎

1、對于等額本息還款方式每月償還的貸款本金與利息總和固定，月還款壓力均衡，但各月所還本金和所還利息此消彼長——貸款還款前期償還的利息多、本金少，還款后期償還的本金多、利息少。如果提前還清貸款，一次性得還的金額為剩余本金和至還清貸款當(dāng)日的未還利息。提前還款節(jié)省利息的多少跟提前還清貸款的時間有關(guān)，同一筆貸款，提前還的時間越早，節(jié)省的利息越多。

2、我們了解到適合提前還貸的人需要符合以下三個條件：首先，挑選了等額本息還款法并且處于還貸前5年之內(nèi)，這樣的人可以提前還貸，因為可以省下很多利息。其次，自己手上有閑余資金，但又苦于沒有其他途徑，或者小于貸款利率。較后，不久的將來有大筆開支的可能性較小。

以上就是房貸等額本金提前還款劃算嗎？等額本金可以提前還款劃算嗎的全部內(nèi)容，如果開頭說到的不同的還款方式都有自己的特色，那么等額本金也是如此，房貸等額本金還款方式的朋友如果要提前還款的話，要挑選一個對的時機(jī)，這樣算出來的結(jié)果就是比較劃算的。