文章摘要: 公積金提取出來有影響。一般來說會(huì)影響公積金貸款額度,公積金貸款額度是客戶公積金賬戶余額的10到20倍,提取公積金以后就會(huì)影響到以后申請(qǐng)公積金貸款的額度,對(duì)于打算使用公積金貸款買房的客戶來說影響比較大。另外也會(huì)影響以后提取公積金,提取住房公積金都
公積金提取出來有影響。一般來說會(huì)影響公積金貸款額度,公積金貸款額度是客戶公積金賬戶余額的10到20倍,提取公積金以后就會(huì)影響到以后申請(qǐng)公積金貸款的額度,對(duì)于打算使用公積金貸款買房的客戶來說影響比較大。另外也會(huì)影響以后提取公積金,提取住房公積金都是需要有一定的理由的 ,比如說如果用戶使用租房的理由提取了住房公積金,那么在兩年內(nèi)用戶都無法對(duì)公積金再次辦理租房提取。
1、不是買房就能提取公積金
提取公積金并不是只要買了房就可以的,其首次申請(qǐng)一定要在貸款期內(nèi)提出,否則等還完貸款就沒法申請(qǐng)了,只好眼睜睜看著自己的錢在銀行里貶值;一次性付款或分期付款購(gòu)房的,則必須在支付房款后兩年內(nèi)提出申請(qǐng)。而且按規(guī)定,只有購(gòu)買自住住房且申請(qǐng)商貸按揭購(gòu)房的職工才可按還貸辦理提取業(yè)務(wù);如果貸款所購(gòu)房產(chǎn)不是住宅性質(zhì)或貸款類別不是住房按揭貸款的,都不符合還貸提取條件。
2、以“大修”作為申請(qǐng)條件難
很多地區(qū)公積金提取條件都有這樣一條“購(gòu)買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房”,但實(shí)際操作中,要想以大修申請(qǐng)?zhí)崛」e金“幾乎不可能”,要更換主體構(gòu)建的房子才能達(dá)到大修條件,在城市里達(dá)到這種情況的房子一般都得拆了。所以,挑選此類申請(qǐng)條件時(shí),多加注意。
3、房子賣掉后不可再提取公積金
在房子賣掉后,就不允許再以賣掉的那套房申請(qǐng)?zhí)崛」e金,如果還有其它房子在供,則可以新的房子來申請(qǐng)?zhí)崛?。因此,建議曾辦理自動(dòng)提取公積金的在“賣一買一”后,一定要記得及時(shí)更換申請(qǐng)?zhí)崛≠Y料,如果以后聯(lián)網(wǎng)查出申請(qǐng)?zhí)崛」e金的房子已經(jīng)賣了,肯定就會(huì)終止自動(dòng)轉(zhuǎn)賬;而到那時(shí)在供的房子又已還清貸款,錯(cuò)過申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)機(jī)的話,也視為暫時(shí)放棄提取。
公積金提取出來有沒有影響
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