1、夫妻間住房產(chǎn)權(quán)變更：夫妻間相互更名(即由一方更名為另一方)提供：產(chǎn)權(quán)證、身份證、結(jié)婚證、共有權(quán)合同。夫妻間非正常更名，離婚需提供材料：產(chǎn)權(quán)證、離婚協(xié)議、身份證復(fù)印件、填寫申請表后辦理過戶手續(xù)，具體稅費將具體計算。

2、住房繼承引起住房產(chǎn)權(quán)變更：登記申請書、住房所有權(quán)證、土地使用證、繼承權(quán)公證書、監(jiān)護人公證書、委托公證書、繼承人身份證明、繼承人婚姻狀況證明、受托人身份證明、監(jiān)護人身份證明其他必要材料。

3、住房買賣引起住房產(chǎn)權(quán)變更：可持產(chǎn)權(quán)證、買賣雙方身份證、買賣契約(贈與請?zhí)峁┵浥c公證書)，到當?shù)胤康禺a(chǎn)交易登記中心辦理過戶手續(xù)。

4、拆遷安置住房辦證申報材料：土地使用權(quán)書，住房竣工驗收材料，住房竣工平面土及面積測繪報告;拆遷協(xié)議書，回遷安置說明書;付款憑證，住房權(quán)屬證書或房地產(chǎn)行政管理部門的注銷證明;營業(yè)執(zhí)照(資格代碼證)或當事人身份證復(fù)印件，法定代表人及委托代理人身份證復(fù)印件，其他相關(guān)資料。

5、房改房回購住房產(chǎn)權(quán)變更申報材料：房產(chǎn)證上須蓋檔案館的備案章，省、市房改辦得房改回購意見或退款價格核定單，原產(chǎn)權(quán)人簽字，若此棟樓有公房證的，須攜帶原房產(chǎn)證一并來辦理變更登記。

6、住房贈與住房產(chǎn)權(quán)變更申報材料：住房權(quán)屬證書，住房贈與公證書，評估報告書，當事人身份證復(fù)印件，以及其他相關(guān)資料。

什么是房產(chǎn)更名

購房者在辦理房產(chǎn)更名的時候還沒有拿到住房的產(chǎn)權(quán)證，此時業(yè)主對住房買賣合同上的名字進行變更，使房產(chǎn)的擁有者通過簽訂合同的形式發(fā)生轉(zhuǎn)讓。要注意的是，房產(chǎn)更名中存在著兩個另類的情況，一種是在婚姻良好的情況下，房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，如果不動產(chǎn)證上只有一個人的名字，需要辦理增名手續(xù)的，攜帶相關(guān)資料到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可，此種情況不屬于房產(chǎn)更名。

房產(chǎn)更名的另一種情況是夫妻雙方離婚之后，只能以贈與的方式更名，使房產(chǎn)的擁有者發(fā)生轉(zhuǎn)變。