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2017年過去了，迎了18年，在過去的一年里，想要購(gòu)買房子的朋友一直沒有下決心購(gòu)買。那么，到了2018年，房?jī)r(jià)怎樣呢，會(huì)不會(huì)降下些呢?下面我們就來看看2018五線城市房?jī)r(jià)走勢(shì)情況如何?希望下面文章的介紹對(duì)大家有幫助。

第一，2018年的房地產(chǎn)。第一個(gè)關(guān)鍵詞是“穩(wěn)定”，即價(jià)格穩(wěn)定。特別是一線城市的房?jī)r(jià)受到歷史上最嚴(yán)重的五項(xiàng)政策限制的影響，即限購(gòu)限價(jià)的限制。在這五項(xiàng)政策下，不僅買房的人很難，賣房子的人也很痛苦，他們想賣也賣不出去。

順便說一下，2018年第一和二線城市的房?jī)r(jià)肯定無法運(yùn)行，第三、四、五線城市的房?jī)r(jià)還會(huì)上漲嗎?專家講，他們也會(huì)放慢速度。

2016年第四季度至2017年第一季度，三線和四線城市的房?jī)r(jià)飆升，這被稱為增補(bǔ)。

由于兩個(gè)原因，首先，一個(gè)二線城市因?yàn)檎邢鄳?yīng)的政策，所以即使房?jī)r(jià)上漲，需求仍然存在，但是很難買到房子，仍然非常昂貴。

價(jià)格上漲，因?yàn)樗鼪]有杠桿，現(xiàn)在除了第一套，第二套第三套杠桿非常小，沒有杠桿房地產(chǎn)很難獲得超額回報(bào)，房地產(chǎn)投機(jī)機(jī)會(huì)喪失。房地產(chǎn)的其余部分是保值功能，對(duì)每個(gè)人來說，買房比持有現(xiàn)金要好，房子比現(xiàn)金更抗通脹，反市場(chǎng)變化;在抵制市場(chǎng)變化方面，現(xiàn)金是最糟糕的，你必須記住它。

看過2018年的房?jī)r(jià)走勢(shì)，大家具體應(yīng)該怎么辦?

第一，如果你手上只有一套房，就安安心心拿著。

第二，如果你有1+1兩套，就一套自住，另一套作為投資，或者作為給家里人住的房子留著。

第三，如果你什么房都沒有，那在一二線城市還是咬緊牙關(guān)盡量買，買你手頭上的錢能買得到的。當(dāng)然你要控制貸款的杠桿，不要太高了，不要到時(shí)候每個(gè)月連首付都得借錢，那樣的話就沒有買的必要了?？傊?，沒房的人盡量要趕上2018年房地產(chǎn)這趟車。

第四，有1+2+3+4+n套房子的人怎么辦?屬于這一類人的比較少，他們也比較有主意，2018年這一人群可能就需要考慮把房產(chǎn)降到3套、2套了，最好是降到2套，把省下來的現(xiàn)金去做別的投資，這樣就很劃算了。

2018五線城市房?jī)r(jià)走勢(shì)情況如何?通過對(duì)上面的文章的了解，我們知道了，2018年房?jī)r(jià)不可能像有些人說得會(huì)出現(xiàn)大跌的情況，可能還會(huì)有上漲，究竟上漲多少，誰也說不好。