每個(gè)地區(qū)的發(fā)展進(jìn)步速度都要比之前快，也正是因此，心里有買(mǎi)房這件事情的人也越來(lái)越多，可以說(shuō)房產(chǎn)交易已經(jīng)是大事件，像文一國(guó)際這樣的好房產(chǎn)自然免不了受到關(guān)注，就是有一點(diǎn)，人們觀察房產(chǎn)樓盤(pán)，除了關(guān)注他自身，對(duì)于樓盤(pán)社區(qū)也會(huì)很好奇，那么肥東文一國(guó)際屬于哪個(gè)社區(qū)？房產(chǎn)辦理貸款流程是什么？

肥東文一國(guó)際屬于哪個(gè)社區(qū)？

1、屬于東江社區(qū)，合肥文一國(guó)際是合肥肥東的新樓盤(pán)，開(kāi)發(fā)商暫無(wú)資料，住宅產(chǎn)權(quán)70年，開(kāi)盤(pán)時(shí)間待定，價(jià)格待定。該樓盤(pán)位于肥東縣長(zhǎng)江東路與燎原路交口，小區(qū)規(guī)劃占地面積105000㎡，建筑面積300000㎡，容積率2．80，綠化率45％。該項(xiàng)目預(yù)計(jì)交房時(shí)間待定。

2、該樓盤(pán)位于肥東縣長(zhǎng)江東路與燎原路交口，附近有37、38、39路到華星鋼構(gòu)站下，交通十分便利。

房產(chǎn)辦理貸款流程是什么？

1、借款人貸款前填寫(xiě)住房抵押申請(qǐng)書(shū)，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明；借款擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件；借款人具有法律效力的身份證明。

2、還需提交符合法律規(guī)定的有關(guān)住房產(chǎn)權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明；抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書(shū)、鑒定書(shū)和保險(xiǎn)單據(jù)；購(gòu)建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件；貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

3、銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。

4、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。

5、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。

6、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

了解了肥東文一國(guó)際屬于哪個(gè)社區(qū)？房產(chǎn)辦理貸款流程是什么的問(wèn)題情況，對(duì)于社區(qū)情況肯定知曉了個(gè)大概，社區(qū)問(wèn)題并不是那么難了解的，但是大家購(gòu)買(mǎi)這種樓盤(pán)之前肯定得多想想，畢竟事情本身就很復(fù)雜，社區(qū)是一個(gè)深層次的方面，要是社區(qū)到位，交易自然不會(huì)有問(wèn)題，但如果不是，留出一些時(shí)間多想想。