1、外地人在上海只能購買1套(商品房)住宅房。

2、非滬籍家庭限購一套上海住宅，但夫妻雙方必須至少有一人社?；騻€稅連續(xù)繳納滿5年(即非上海家庭在滬范圍內(nèi)家庭名下無任何住房且符合網(wǎng)簽日期前夫妻雙方任一方63個月內(nèi)累積正常繳納滿60個月的社?；騻€稅，限購1套住房)。

3、認房認定的是在上海行政范圍內(nèi)的住房套數(shù)，外地的房產(chǎn)套數(shù)暫不計算在內(nèi)，上海區(qū)域內(nèi)商辦性質(zhì)的房產(chǎn)也不計入套數(shù)認定。

在上海買房可以落戶上海嗎

僅購房在上海是不可落戶的，必須滿足下面這幾個條件，才能辦理落戶：

1、持有《上海市居住證》滿七年。

2、持證期間根據(jù)規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)社會保險滿七年。

3、持證期間依法在本市交納所得稅。

4、在本市被聘任為中級及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)或者具有技師(國家二級以上職業(yè)資格證書)以上職業(yè)資格，且專業(yè)及工種對應(yīng)。

5、無違反國家及本市計劃生育政策規(guī)定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其它方面的不良行為記錄。

6、在本市作出重大貢獻并得到相應(yīng)獎勵，或在本市被評聘為高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)或高級技師(國家一級職業(yè)資格證書)且專業(yè)、工種與所聘崗位相符的。

7、在本市郊區(qū)的教育、衛(wèi)生等崗位工作滿五年的，持證和參保年限可縮短至五年。

8、近來持續(xù)三年在本市交納城鎮(zhèn)社會保險基數(shù)超出本市上年度職工平均工資兩倍以上的，或者近來持續(xù)三年計稅薪酬收入超出上年同行業(yè)中級技術(shù)、技能或管理崗位年均薪酬收入水平的;

9、據(jù)個人在本市直接投資(或投資份額)計算，近來連續(xù)三個納稅年度內(nèi)累計交納總額及每年最低交納額達到本市規(guī)定標準的，或者持續(xù)三年聘用本市員工人數(shù)達到規(guī)定標準的。