賣房的過程當(dāng)中是繁瑣的，其中涉及到很多稅費(fèi)，是每天沒完沒了的電話還有看房者也讓很多人受不了，所以很多人在進(jìn)行賣房的時(shí)候都會挑選中介，那么給中介委托賣房的時(shí)候需要交納那些資料？下面由我們給您介紹一下。

房主在進(jìn)行賣二手房要交拿些資料給中介？

1、擬賣住房的產(chǎn)權(quán)證明文件正本；

2、測繪圖原件及復(fù)印件；

3、共有的房地產(chǎn)須提交《房地產(chǎn)共有（用）證》及共有人對房地產(chǎn)買賣的書面意見；

4、如住房已出租，須提供租戶同意搬遷的證明資料；

5、合法的身份證明正本，港、澳人士提供回鄉(xiāng)證，外籍人士及臺灣人士提供護(hù)照、居留證；

6、戶口簿正本或復(fù)印件；

7、婚姻狀況證明，結(jié)婚證（副本亦可）或未婚證明正本。

第一、自己手中有原件，給中介的房本一定是復(fù)印件，不可全權(quán)委托，不然中介偷偷把房子賣了都不知道。

第二、中介費(fèi)用，住房買賣代理收費(fèi)按成交價(jià)格總額分檔累進(jìn)計(jì)收：500萬元以下 2.5%；501~萬元 2%；~5000萬元 1.5%；5001~100000萬元 1%；1001萬元以上 0.5%，獨(dú)家代理高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不得高于成交價(jià)格總額的2.8%。

普通咨詢報(bào)告，每份收費(fèi)300>1000元，技術(shù)難度大、情況復(fù)雜、耗用人員和時(shí)間較多的咨詢報(bào)告，可適當(dāng)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)高不高于咨詢標(biāo)的額的0.5%。

第三、查看工商局營業(yè)執(zhí)照及經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書。申辦房產(chǎn)中介公司需要符合眾多條件，一定要查看該中介公司的營業(yè)執(zhí)照及經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書，看其是否具備從事經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的資格，為以后不具備此資格的“假中介”逃避責(zé)任消除隱患。

第四、擔(dān)保費(fèi)，有的中介不僅向貸款職工收取擔(dān)保費(fèi)，甚至告訴職工繳納費(fèi)用后辦理貸款速度會更快，其實(shí)為了簡化業(yè)務(wù)辦理環(huán)節(jié)，下降職工辦理貸款的手續(xù)成本，早就取消了二手房貸款業(yè)務(wù)中的擔(dān)保環(huán)節(jié)。

第五、二手房中介公司全包價(jià)不透明，全包價(jià)包括買方所要承擔(dān)的全部房款、契稅、印花稅和中介的代理費(fèi)（房款的2.5%-2.8%），但中介公司不會明確告知買房人在交易中需要交納的明細(xì)費(fèi)用，還會從中獲得額外好處。

對于全包價(jià)不透明的陷阱，要求在合同后附上《費(fèi)用清單》，并要求同賣方見面，明確買賣雙方購房價(jià)格與售房價(jià)格是否相同，避免中介公司從中收取多余的差價(jià)。

以上就是關(guān)于賣二手房要交拿些資料給中介同時(shí)在交納資料的時(shí)候應(yīng)該注意中介的常見陷阱，希望上面的介紹對您有所幫助。