拆遷的事情也是我們?nèi)粘Ｉ钪兴毡榈?，我們也?huì)看到有一些房產(chǎn)會(huì)有一個(gè)大大的拆字，只是不知道我們有沒有注意到有的住房上沒有拆字，這樣就會(huì)因?yàn)橐恍┦虑樵斐傻讲疬w不可夠順利進(jìn)行。這些大多數(shù)的都是因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)不明確造成的。那么，拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的住房？拆遷補(bǔ)償有哪些？

拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的住房？

對(duì)于一些拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的住房極有可能被征地的村或村民小組建制撤銷的補(bǔ)償安置，我們也知道商品住房的每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)以及價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆除住房的所在地的市、縣人民政府根土地市場(chǎng)的實(shí)際情況來制定并公布。被拆遷人申請(qǐng)宅基地新建住房的審批程序，按照國家和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

拆遷補(bǔ)償有哪些？

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷住房的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

1、住房補(bǔ)償費(fèi)（住房重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷住房所有權(quán)人的損失，以被拆遷住房的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷住房業(yè)主臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷住房業(yè)主的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷住房業(yè)主積極協(xié)助住房拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，住房拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。

以上就是小編為大家主要講述的拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的住房，以及拆遷補(bǔ)償有哪些的相關(guān)內(nèi)容，我們知道產(chǎn)權(quán)不明確的房產(chǎn)大多數(shù)的補(bǔ)償就是沒有的了，所以作為一個(gè)買房的人來說，產(chǎn)權(quán)自己要明確好了才可以購買，畢竟是這是我們自己權(quán)益，也要為自己的利益做好保障工作。