客戶在辦理房貸的時候，并不是一定要找擔(dān)保公司給貸款做擔(dān)保的。其實客戶只要提供充足的資料上去，保證自己具備按時還款能力，個人信用良好就行，那銀行通常都會通過房貸審批、發(fā)放貸款資金。

當(dāng)然，貸款有擔(dān)保的確在一定程度上能提高審批通過的幾率(因為擔(dān)保人會承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，若之后出現(xiàn)借款人無力償還貸款的情況，銀行是可以找擔(dān)保人代為償還的)。所以客戶如果認為自己的資信條件一般，擔(dān)心銀行可能會拒絕批貸的話，就可以為自己的貸款找擔(dān)保。

不過就算是要給貸款找擔(dān)保，也并非一定要找專業(yè)的擔(dān)保公司，客戶還可以找身邊的家人朋友來做貸款擔(dān)保人。當(dāng)然，找的人一定得擁有良好的信用，征信上不存在不良信用記錄和嚴重負面信息;以及具備一定的資產(chǎn)財力才行。

做買房貸款擔(dān)保人有哪些風(fēng)險

1、為別人購房做擔(dān)保人，是可能對以后的購房及個人征信等方面產(chǎn)生影響的。擔(dān)保人在借款人不還款時應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任，作為擔(dān)保人再行借款時，銀行也會查詢被擔(dān)保人的信用記錄，被擔(dān)保人記錄嚴重不良就會受到影響。

2、銀行對擔(dān)保人的要求一般是必須是本市戶口，經(jīng)濟基礎(chǔ)不錯且收入穩(wěn)定。作為擔(dān)保人在借款人不還款時應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任，所以一旦同意為貸款人擔(dān)保就等于同意為其承擔(dān)償貸風(fēng)險。一般情況下你作為擔(dān)保人借款時，銀行也會查詢被擔(dān)保人的信用記錄，被擔(dān)保人記錄嚴重不良就會影響到擔(dān)保人的征信。

3、我國《擔(dān)保法》將保證分為一般保證和連帶責(zé)任保證。前者的保證人，在主合同糾紛經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不可履行債務(wù)后，才需承擔(dān)保證責(zé)任。而后者的保證人，在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿后沒有履行債務(wù)的，只要債權(quán)人要求保證人還債，其就必須在保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。

4、目前的情況來說，多數(shù)銀行都會要求做連帶責(zé)任的擔(dān)保，但對保證期限、范圍倒是可以做相關(guān)的約定。為減少擔(dān)保的風(fēng)險，當(dāng)事人可以約定保證方式為一般保證，并對保證期間和擔(dān)保范圍作出明確的約定，把對擔(dān)保人今后的房貸或方面的影響減到最低。

5、影響是相對來說的，假如你做擔(dān)保，那你肯定要有一定的資產(chǎn)，方可做擔(dān)保人。但是以你什么都沒有的情況下?lián)Ｊ遣粫闪⒌摹Ｈ绻隽藫?dān)保人之后他還款什么的都及時的話，那對你沒有什么影響的，但是他那邊逾期什么的不還款什么的你是有連帶責(zé)任的。