開發(fā)商延期交房的相關(guān)賠償條例，是按照我們當(dāng)時(shí)所簽的買賣合同里面規(guī)定的。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，對于逾期的交房需要承擔(dān)一定的違約金，違約金是按照每延期一天向買方支付總房價(jià)的萬分之五來賠償?shù)摹６鄶?shù)開發(fā)商都是按這個(gè)來賠償?shù)?，具體的要參考購房合同。

開發(fā)商逾期交房的解決辦法

1、與開發(fā)商進(jìn)行商議

這種業(yè)主可以聯(lián)合其他業(yè)主進(jìn)行維權(quán)，與開發(fā)商進(jìn)行商議。在商議過程當(dāng)中注意維權(quán)方式的合法性，不可采取過激行為，更不可采取圍堵等擾亂公共秩序的行為。

2、向法院起訴

若是和開發(fā)商協(xié)調(diào)不成，可以向法院提起訴訟，要求開發(fā)商賠償自己的損失。這里需要提供購房合同和相關(guān)發(fā)票證明。

如何避免延期交房

1、盡可能挑選知名開發(fā)商運(yùn)營的樓盤，因?yàn)樗鼈儽容^有實(shí)力，不容易因?yàn)橘Y金鏈斷裂而停工。

2、在簽訂購房合同時(shí)，提前查閱相關(guān)法律法規(guī)，仔細(xì)審查合同條款，例如交房時(shí)間和補(bǔ)充合同等內(nèi)容，都要仔細(xì)審查。最好是找專業(yè)的法律人士幫忙審合同。以免落入霸王條款、格式合同的陷阱。

3、業(yè)主及時(shí)與開發(fā)商商議溝通，盡量不用過激的方式去處理問題。也不要被動(dòng)等待，被開發(fā)商以各種理由拖延，以免過了訴訟時(shí)效。

4、提前做好相關(guān)的準(zhǔn)備，發(fā)生延期交房糾紛時(shí)，購房者一方面應(yīng)當(dāng)搜集開發(fā)商延期交房的相關(guān)證據(jù)，另一方面應(yīng)當(dāng)保留關(guān)于延期交房造成的額外損失的證據(jù)。