危房評(píng)定達(dá)到D級(jí)可以拆除，也就是承重結(jié)構(gòu)承載力已不可滿足正常使用要求，住房整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房，就可以進(jìn)行拆除了。不過(guò)，危房的鑒定需要由鑒定單位提出全面分析、綜合判斷的依據(jù)，報(bào)請(qǐng)市一級(jí)的房地產(chǎn)管理部門(mén)或其授權(quán)單位審定。

農(nóng)村危房鑒定的程序有哪些?

1、申請(qǐng)。

房主向縣政府的相關(guān)部門(mén)提出申請(qǐng)，并提交書(shū)面申請(qǐng)報(bào)告。

2、鑒定。

相關(guān)部門(mén)收到申請(qǐng)后，要對(duì)材料等進(jìn)行審核鑒定，符合條件單的發(fā)放鑒定書(shū)。

3、實(shí)地考察。

危房改造小組的工作人員要對(duì)申請(qǐng)人的房子進(jìn)行實(shí)地考察，看其是否符合條件。

4、公示批準(zhǔn)。

將審查結(jié)果進(jìn)行公示，無(wú)異議的話即可做出審批決定，批準(zhǔn)其進(jìn)行危房改造。

危房鑒定的內(nèi)容有哪些?

“危房鑒定”本意就是指運(yùn)用專(zhuān)業(yè)鑒定技術(shù)檢測(cè)住房結(jié)構(gòu)整體的穩(wěn)定性能，從而根據(jù)鑒定結(jié)構(gòu)來(lái)判斷出住房的危險(xiǎn)級(jí)別，并針對(duì)不同級(jí)別來(lái)推出對(duì)應(yīng)的改善加固方案。危房鑒定一般分為四個(gè)危險(xiǎn)級(jí)別，分別是A、B、C、D四大級(jí)別，A級(jí)危險(xiǎn)程度較輕，可繼續(xù)入住;B級(jí)有一定危險(xiǎn)系數(shù)，但影響不大;C級(jí)危險(xiǎn)系數(shù)較高，必須進(jìn)行加固改造;D級(jí)處于嚴(yán)重危房，需要進(jìn)行拆除。

危房鑒定的檢測(cè)項(xiàng)目主要包括整體結(jié)構(gòu)構(gòu)造穩(wěn)定性，住房?jī)A斜，住房不均勻沉降，住房裂縫，地基基礎(chǔ)穩(wěn)定性，內(nèi)在建筑材料的強(qiáng)度(混凝土強(qiáng)度、鋼材強(qiáng)度等)，各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場(chǎng)鑒定，根據(jù)參數(shù)結(jié)果判斷住房的危險(xiǎn)程度。

危房鑒定等級(jí)怎么劃分?

A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險(xiǎn)點(diǎn)，住房結(jié)構(gòu)安全。

B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。

C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不可滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。

D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不可滿足正常使用要求，住房整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。