房貸審核期間用信用卡沒有影響，按時還就可以了。通常在房貸審批期間是可以用信用卡正常的購物消費(fèi)的，不過建議在審批通過之前，不要頻繁的刷大額、高額消費(fèi)。如果信用卡透支額度過高，在審批查詢征信的時候，有可能會帶來一定的影響。

房貸審核內(nèi)容

1、個人征信

由于房貸額度高、還款期限長，所以對于申請人的還款意愿要求很高，一旦征信出了問題，你的房貸就很有可能審批不下來。一般來說，如果最近兩年內(nèi)存在連續(xù)三次或累計(jì)6次逾期還款記錄(即連三累六)，很大幾率會被拒。

2、收入證明

申請房貸需要開具收入證明，一般來說，銀行對還款能力的要求是月收入≥房貸月供X2，如果有其他的負(fù)債，也會影響房貸的審核結(jié)果。

3、銀行流水

銀行流水是收入證明的直接佐證，也可直觀反應(yīng)申請人的消費(fèi)能力、納稅情況，銀行一般會要求申請人提供最近半年的完整銀行流水。

4、年齡

銀行對申請人的年齡沒有硬性要求，只要在18~65之間，不過25-40周歲是比較受歡迎的群體，其次是18-25周歲、40-50周歲的人群。

5、婚姻狀況

對于已婚人士來說，如果夫妻雙方共同申請貸款，不僅會提高審批通過的幾率，而且也容易獲得更高的貸款額度。

房貸審核流程

1、銀行在受理了貸款申請以后，銀行的客戶經(jīng)理會整理申請人提供的資料，然后撰寫一份送審報(bào)告，并將申請資料提交給復(fù)核人員復(fù)核，經(jīng)過經(jīng)營機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽名之后，再交給分行授信審查部。

2、授信審查部收到機(jī)構(gòu)提交的材料后，將會根據(jù)相關(guān)規(guī)定來進(jìn)行審查，如果申請人的資料有漏缺，將讓經(jīng)營機(jī)構(gòu)補(bǔ)充材料。

3、經(jīng)過授信審查部門負(fù)責(zé)人審核無誤后，將會提交給分行分管的領(lǐng)到進(jìn)行審核，如果分管領(lǐng)導(dǎo)審批通過了，審查部門會出具審批意見通知書。