1、社保局查詢個(gè)人社保信息：注意找柜臺(tái)員工查詢，自助機(jī)器上只有2年的明細(xì)，5年明細(xì)要找柜臺(tái)員工查詢。

2、查詢個(gè)稅繳納單：在上海個(gè)人所得稅網(wǎng)站上可以直接查，然后自己數(shù)記錄，尤其注意的是日期，就是個(gè)人所得稅的所屬日期，和繳費(fèi)日期。正常的應(yīng)該是2月份繳費(fèi)，所屬期應(yīng)該是1月，否則會(huì)被認(rèn)定為補(bǔ)繳，那就不算。

3、打12345市民投訴熱線，投訴你要買(mǎi)房的區(qū)域房產(chǎn)交易中心，然后會(huì)有工作人員找你，協(xié)助你查詢，但是他們也不可提供官方的證明材料證明你有資格，也只是工作人員按照你的材料來(lái)判斷。

上海限購(gòu)政策

一、產(chǎn)權(quán)住宅：

1、上海戶口：以家庭為單位，每個(gè)家庭可以購(gòu)買(mǎi)二套房產(chǎn)，單身可以買(mǎi)一套房產(chǎn)。2011年1月28日前和父母共有的房產(chǎn)，可以有2套計(jì)入父母的套數(shù)認(rèn)定。

2、外地戶口：已婚，任意一方提供在上海63個(gè)月內(nèi)繳滿60個(gè)月的社保單或稅單可以買(mǎi)一套房產(chǎn)。

3、外籍人士：提供上海連續(xù)1年的社?；蚨悊慰梢再?gòu)買(mǎi)一套房產(chǎn)。

注：和祖父母一起產(chǎn)證的房子，計(jì)入個(gè)人名下房產(chǎn)套數(shù);任何時(shí)候，未成年人時(shí)和父母購(gòu)入的房產(chǎn)，有二套可以計(jì)入父母的房產(chǎn)套數(shù)。

限購(gòu)政策補(bǔ)充：

以家庭為單位：一對(duì)夫妻+未成年子女是一個(gè)家庭，未成年子女沒(méi)有獨(dú)立購(gòu)房資格，成年單身子女另是一個(gè)家庭可以獨(dú)立購(gòu)房

上海戶口：已婚，2011年1月28日前和父母各有二套房產(chǎn)，婚后可以買(mǎi)二套房產(chǎn);已婚，2011年1月28日后和父母各有一套房產(chǎn)，限購(gòu);=未婚，滿18歲，2011年1月28日前和父母有二套房產(chǎn)，可以買(mǎi)一套房產(chǎn);

未婚，滿18歲，2011年1月28日后和父母有一套房產(chǎn)，限購(gòu)。

二、使用權(quán)房：

1、滬籍家庭：每個(gè)家庭名下產(chǎn)權(quán)房和使用權(quán)房加起來(lái)不可高于2套;

2、滬籍單身家庭：名下產(chǎn)權(quán)房和使用權(quán)房加起來(lái)不可高于1套;

3、同一個(gè)家庭：不可購(gòu)買(mǎi)多本房卡的同一套使用權(quán)房;

4、整棟獨(dú)用花園住宅的使用權(quán)房，不可買(mǎi)賣(mài);

5、公司名義不可購(gòu)買(mǎi)使用權(quán)房;

6、花園住宅和優(yōu)秀歷史保護(hù)建筑的使用權(quán)房，由市指定公司收購(gòu)。

比如：家庭名下產(chǎn)權(quán)房+使用權(quán)房已經(jīng)有二套或以上了，不可再購(gòu)買(mǎi)使用權(quán)房。家庭名下產(chǎn)權(quán)房+使用權(quán)房只有一套，可以買(mǎi)一套使用權(quán)房(單身限購(gòu))。家庭名下沒(méi)有產(chǎn)權(quán)房也沒(méi)使用權(quán)房，可以買(mǎi)二套使用權(quán)房(單身一套)。

注意：名下已有使用權(quán)房，暫時(shí)不影響購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)房的名額。

三、公司購(gòu)房限購(gòu)政策：

一手房：①設(shè)立年限已滿5年;

②在本市累計(jì)繳納稅款金額已達(dá)100萬(wàn)人民幣;

③職工人數(shù)10名及以上且按照規(guī)定在該公司繳納社保和公積金滿5年等條件(已繳納稅款金額滿500萬(wàn)元以上的公司除外)。

二手房：不限購(gòu)，但營(yíng)業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)(異地公司也可以)。

注：公司買(mǎi)房自購(gòu)房后5年后方可出售。

外地人在上海購(gòu)房條件

1、外地人在上海只能購(gòu)買(mǎi)1套(商品房)住宅房。

2、非滬籍家庭限購(gòu)一套上海住宅，但夫妻雙方必須至少有一人社?；騻€(gè)稅，自購(gòu)房之日前連續(xù)繳納滿5年及以上。

3、 外地人在外地的房產(chǎn)不計(jì)算在內(nèi)，只要上海沒(méi)有房產(chǎn)就可以購(gòu)買(mǎi)。

4、 居住證滿三年(免交房產(chǎn)稅)。

所需證明：1、身份證; 2、結(jié)婚證;3、戶口薄;4、收入證明;5、納稅證明;6、居住證。