小區(qū)的綠化率包含小區(qū)內(nèi)的綠地覆蓋率。綠化率是一個(gè)不準(zhǔn)確、不規(guī)范的用詞，準(zhǔn)確的提法應(yīng)為“綠化覆蓋率”。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區(qū)用地的比率，相對(duì)而言比較寬泛，大概長草的地方都可以算作綠化，所以綠化覆蓋率一般要比綠地一些。

小區(qū)綠化率計(jì)算都包含什么?

1、小區(qū)綠化面積具體到每個(gè)人的使用面積是：新建設(shè)完成的小區(qū)·居住小區(qū)綠化用地面積是居住區(qū)人均不低于2平米·居住小區(qū)人居不低于1平米的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)集中綠地?？偟木G化面積不可低于25%.

2、蓋住土地的高度高于1.5米的綠地面積為覆地面積的一半，高度高于三米的時(shí)候，綠地面積為覆土面積的全部，高度低于1.5米的時(shí)候，是不計(jì)算成綠化面積。

3、綠化的全部面積分為實(shí)地綠化面積和覆土綠化面積，兩種面積所占的比例分別是總綠化面積的一半比例，也就是50%的比例。

4、高層的綠化面積是要達(dá)到30%以上的，但是建筑物高度低于18以下的時(shí)候，綠化面積在總面積的20%以內(nèi)就可以，這要看小區(qū)建設(shè)的實(shí)際面積分配，也要看開發(fā)商的建設(shè)意見。

5、住宅小區(qū)人均集中綠化面積是不可以低于總的建筑面積比例的70%，按照面積的計(jì)算就是不小于400平米的綠化面積。

6、小區(qū)綠化率的計(jì)算公式是：小區(qū)的綠化面積除以小區(qū)的規(guī)劃建筑面積。

住宅小區(qū)綠化率多少合適?

住宅小區(qū)綠化率它也是包括公共的綠地。公共的率地是的小要求是綠化面積不可低于400平方米的。也就是用地的綠化面積不可少于總面積的70%。然而在國家政府規(guī)定的是不可夠少于30%。在計(jì)算綠地率時(shí)，對(duì)綠地的要求嚴(yán)格。綠化地其中，公共綠地，又包括居住區(qū)公園、小游園、組團(tuán)綠地及其他的一些塊狀、帶狀化公共綠地。

因此，大家在買房除了對(duì)房子的戶型的設(shè)計(jì)還有和一些基本的住房信息外，還要關(guān)注“三率”，說到三率，大家是不是又蒙了呢?就是指的綠化率、住房使用率、容積率。對(duì)于業(yè)主來說，容積率是和我們的生活質(zhì)量和舒適度直接掛鉤的。綠化率也是如此，所以大家在買房的時(shí)候一定要關(guān)注這個(gè)綠化的問題。這直接對(duì)我們的身體和生活質(zhì)量有關(guān)系的。這個(gè)綠化率較高，建筑密度較低，業(yè)主就越舒服。