買房是人生大事，看房選房自然要抱著十二分小心。選房過程注意四個“不要”，不要踩了雷區(qū)。

一、不要把目標鎖定在固定的小區(qū)

如果總是把目標鎖定在幾個固定的小區(qū)，那么會讓您錯過很多好的房源。首先這個小區(qū)不一定總有房源，如果有價格也一定不會，假如價格合適也會有很多人搶，那樣業(yè)主肯定會趁機。所以不建議大家只針對固定小區(qū)看房，要多針對幾個小區(qū)，全面考慮，這樣一來您會有更多的挑選，更多的機會!

二、不要聽別人一面之詞，務必親自去看房子

別人可能跟您說這個小區(qū)的房子不好，這個小區(qū)的位置不好，您就會單方面的認為這個住房周邊配套設施差，出行不方便。其實當您親自到現(xiàn)場看過之后，會發(fā)現(xiàn)和別人說的截然不同。一定要親自到現(xiàn)場去看看住房的實際情況，以免步入誤區(qū)之中。

三、看房過程當中不要跟業(yè)主談價格

這個很重要，看房的時候該說什么、不該說什么，看房的時候可以問業(yè)主周邊的配套設施，供暖情況及停車費、物業(yè)費怎么收。但是切忌不要直接在房子里和業(yè)主談價格，那樣的話很難實現(xiàn)您的目標，價格方面好是能坐下來慢慢談，也許商量的余地會更大。

四、看完房后不要只想總價不考慮稅費

如果您覺得房子不錯可以考慮，那么好請專業(yè)的中介公司幫您先做一個費用清單，讓您明白自己花多少錢可以買到這個房子。因為在住房買賣過程當中會產生許多附加的費用，總價能接受，但是也得考慮買房過程當中產生的其他購房成本，不要僅僅只把眼光放在價格上從而忽略了稅費等其他購房成本。

看了以上內容，你知道看房、選房時要避免哪些方面了吧？做一個精明的購房人，要多留心眼哦！