房產(chǎn)中介提成一般是按照房子總價的1%-3%來收取的，如果低于1%或者高于3%都要注意了，其中低于1%可能代表這個中介公司不太靠譜，高于3%證明這個中介公司太黑心了。而如果是中介公司的員工，那么提成要比中介費少很多，一般會根據(jù)收取中介費的10%左右來給提成。比如說賣出去一套150萬元的房子，按照3%收取，那么中介費就是45000元，而提成則最多9000元。

中介費用收取一般標(biāo)準(zhǔn)

1、中介費：一般現(xiàn)金按1%，貸款按2%計收中介費。

2、貸款服務(wù)費：按成交額1%收取。

3、擔(dān)保費：個別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務(wù)費，俗稱“擔(dān)保費”。

4、代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費，最高不高于500元/宗。

5、代辦貸款服務(wù)收費，最高不高于300元/宗。

6、辦理住房入住有關(guān)手續(xù)收費，最高不高于200元/宗。

住房中介收費項目

1、咨詢收費：包括口頭咨詢和書面咨詢，其中口頭咨詢費由雙方商議確定，書面咨詢費又分為普通咨詢報告收費標(biāo)準(zhǔn)為300-1000元，復(fù)雜一點的咨詢報告收費標(biāo)準(zhǔn)不高于咨詢標(biāo)的額的0.5%。但是有一點要注意的是，上述收費保準(zhǔn)只是指導(dǎo)性參考價格，實際成交收費標(biāo)準(zhǔn)由委托方和住房中介商議確定。

那什么叫指導(dǎo)性參考價格呢?簡單來說，就是沒有強(qiáng)制性，國家鼓勵號召按照或參考這個價格來收費，但是高于或低于這個價格也是可以的，政府管不著。所以，上述咨詢收費的標(biāo)準(zhǔn)基本上是沒有太大實質(zhì)意義的。

2、房地產(chǎn)價格評估收費：由具備房地產(chǎn)估價資格并經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門、物價主管部門確認(rèn)的機(jī)構(gòu)按規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)計收。

3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費：住房中介接受委托，進(jìn)行居間代理所收取的傭金。這是住房中介收入的主要來源，也是普通老百姓所謂的“住房中介”的真正含義。住房中介費根據(jù)代理項目的不同實行不同的收費標(biāo)準(zhǔn)：

(1)住房租賃中介費：

無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方商議議定一次性計收。(各地會有一些調(diào)整)

(2)住房買賣中介費：

按成交價格總額的0.5-2.5%計收。如果實行獨家代理的，收費標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)商議，可適當(dāng)提高，但最高不高于成交價格的3%。住房中介費通常由住房中介機(jī)構(gòu)向委托人收取，實踐中，租房情況下，既有向房東收取中介費的，也有向房客收取中介費的，在住房買賣情況下，通常是向購房者收取中介費的，這些通常會在明確寫在住房買賣合同或居間服務(wù)協(xié)議中。凡住房中介自立名目亂收費、擅自提高收費原則和收費標(biāo)準(zhǔn)或越權(quán)制定、調(diào)整收費標(biāo)準(zhǔn)的，屬于價格違法行為，可由物價檢驗機(jī)構(gòu)按有關(guān)法規(guī)予以處罰。